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2020年04月13日更新

海之悦楼备案名:海之悦楼

参考均价:待定
山水景观
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:166车位数:116
开发商:惠州市惠阳区锦祥投资有限公司

项目地址:惠州市惠阳区东华大道西侧地图查看

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-04-11

开发商简介

 

项目开发商为惠州市惠阳区锦祥投资有限公司,是本土10余年历史房企锦祥实业旗下企业。锦祥实业于2003年成立,是一家集房地产开发、经营物业管理及商贸于一体的房企,在惠阳本地打造的“锦江系”住宅项目知名度较高,其中惠阳淡水核心城区标志性楼盘锦江国际花园,首家引进天虹进驻惠阳,也是惠阳当地重要商业地标。此外,锦祥实业还在惠阳开发了锦江海悦中心、锦江东尚等项目。

 

更新时间:2020-04-11

【项目区位及交通】

 

项目位于惠州市惠阳区东华大道西侧,锦江海悦中心南侧,东北侧直线距离约1.2公里为惠阳区政府,周边即为惠阳政治、经济、文化中心。

 

 

区域内交通便利:北侧深汕高速可通达深圳、惠东、汕尾等地,且最近的淡水出入口位于人民路旁,实际车行距离约4公里(需时约10分钟),通过该高速路可连通水官、机荷、梅观、沿海等多条高速直通深圳;从北侧不远处的白云路、金惠大道西行,可接通坪山大道、龙岗大道,直通坪山、龙岗等地;从项目东侧紧邻的东华大道及不远处的人民路,南行可贯穿惠阳城区,直通大亚湾,北行则可去往秋长、新圩等地,或者连接叶挺大道、惠大高速、惠澳大道等,去往惠城、大亚湾澳头及霞涌等区域。

 

 

项目北侧直线距离约1.4公里有深汕高速,高速以北为淡水河,中间为百万平米的半岛文化体育公园;东临东华大道,沿该路往北,依次为好益康世纪中心、世纪华园大饭店、诚杰壹中心、世贸广场、玛斯兰德酒店、天虹商场、英之皇商业中心等商业体,均在1公里直线距离之内;项目东北侧1.2公里左右为惠阳区政府,周边还有惠阳最大的市政广场,以及围绕区政府的惠阳区多个行政单位和文化机构,如惠阳区青少年宫、科技馆、大剧院、图书馆、税务局等。

 

 

项目周边聚集有几十个规模较大的新建商品住宅社区,如尚城世家、中区华府、锦江国际、昊康花园、丽江花园等,且均为入住率较高的社区,生活氛围浓厚。

 

 

 

【项目配套

 

项目周边可谓是集结了惠阳区域内各项优质生活配套:市政广场和半岛体育公园为区域最重要的休闲配套公园;此外周边还有天虹商场、英之皇影城、天安大洋生活荟、家乐福、吉之岛等商业;惠阳区青少年宫、图书馆、科技馆、文化馆、大剧院等文化艺术机构,也在项目近旁。

 

市政广场周边区域属于惠阳常住人口最多的区域之一,周边有多个近年开发的楼盘入住率都非常高,该片区也是目前惠阳房价较高的热门区域。由于常住人口密集,社区周边的临街的便利店、水果店、餐饮等遍布密集,日常生活配套齐全。

 

此外,项目1公里范围内,有多个惠阳CBD区多个核心商务体,如财富广场、诚杰壹中心、玛斯兰德酒店、好益康世纪中心等,构成惠阳最繁华的商务区。

 

 

更新时间:2020-04-11

【项目规划及动态

 

海之悦楼项目由惠州市惠阳区锦祥投资有限公司开发建设,总用地面积5216㎡,计算指标用地面积4212㎡,总建筑面积约2万㎡,计容积率建筑面积16005.60平方米,容积率3.8,建筑密度34.97%,绿地率25.22%,总户数166户,停车位116个。

 

 

 

详细经济指标如下图:

 

 

项目规划总层高30层,规划有裙楼商业。其他详细社区配套如下图:

 

 

更新时间:2020-07-13

项目共1栋30层高,由22户商业以及166户住宅组成;

 

1栋每层6户,户型为83-91㎡,价格区间为1.49-1.72万/㎡。

 

1栋详细价格表

 

配套地图

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