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2020年05月09日更新

时代著作花园备案名:时代著作花园

参考均价:待定
花园式小区
户型:暂无
类型:总房源:待定车位数:1200
开发商:惠州市惠阳区南凯实业有限公司

项目地址:惠阳(三和)经济开发区三和大道与御和路交汇处东北角,淡水河西岸,处于叶挺大道和惠大高速之间地图查看

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项目最新动态

2020-05-09

暂无项目动态

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-05-09

待开发的时代著作花园项目,为时代中国开发建设。时代中国1999年成立于广州,2013年在香港上市,2018年年销售额606亿元,位列中国民营企业500强,中国财富500强,中国房地产50强,香港联交所上市。主营业务为住宅、城市更新、产业、商业、长租公寓、社区服务等。时代地产目前业务已发展至广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、清远以及长沙等城市,共拥有79个处于不同开发阶段的项目,代表项目有广州的时代玫瑰园、时代花生、时代南湾、时代外滩等。

 

2016年时代中国首次进驻惠州,目前在惠州共有5项目布局:在惠城仲恺区合作开发有佳兆业时代可园(在售)、时代倾城(在售);时代英之皇廊桥则是时代进军惠湾区域的首个项目,而本项目及位于三栋地块的项目则在筹备开发当中。

 

 

更新时间:2020-05-09

【交通配套】

 

项目位于惠阳(三和)经济开发区三和大道和御和路交汇处东北角,东侧临近惠大高速;项目南侧紧邻三和大道,西侧紧邻御和路, 北侧紧挨三和市政广场,西北侧对面即为三和开发区政府;往北走200多米,即可到达三和国际花园城及华润万家商场;项目西南侧和兴路,连接惠大高速及叶挺大道,可去往南向的惠阳淡水中心区以及北向的惠城区;此外,通过沿河路,可以达到惠阳经济开发区主要的工业园区。

 

 

【项目配套】

 

项目周边的商业配套及休闲配套,主要依靠御和路北侧、三和国际花园城一带,如三和国际花园城商业步行街、华润万家、凤凰商业中心、惠阳三和医院太阳城分院、三和广场等。

 

 

 

更新时间:2020-05-09

【项目区位】

 

时代著作花园位于惠阳(三和)经济开发区三和大道与御和路交汇处东北角,淡水河西岸,处于叶挺大道和惠大高速之间。这个位置处于惠阳淡水北侧,在惠城区与惠阳主城区之间;项目距离西侧的叶挺大道和东侧的惠大高速都只有几百米距离。

 

 

项目所处的淡水北三和开发区及叶挺大道片区,这两年来有多个楼盘相继入市。之前,惠阳北部惠南大道两侧,除了实地常春藤、振业城、碧桂园山河城之外,少有其他项目。随着这一两年德威花园城、龙光玖龙山、中洲公园城、融创玖樟台、实地木槿雅筑、新力珑湾、锦源华府等项目入市,以及三和国际花园城推售新品,该片区已成刚需置业的热点,可以称为叶挺大道上最为集中的商品住宅居住区。

 

 

项目西向航拍,区域内的主要配套都在项目的西侧、北侧和南侧。

 

 

项目北向航拍,远眺可以看到惠城区。

 

【项目规划及建设进度】

 

项目由时代地产旗下惠州市惠阳区南凯实业有限公司开发建设,占地约5万㎡(计算指标用地面积31649平方米),总建筑面积168480.7㎡,规划计容面积12万㎡,容积率3.79,绿地率35.1%,建筑密度30%,停车位1200个。其中,住宅建筑面积108000平方米,商业面积7080平方米,服务配套面积4920平方米,幼儿园面积1850平方米。

 

 

 

目前该项目已经建好围挡,地块已经平整,工地内有一小部分前期施工的痕迹,但目前并没有施工。据老牛目前掌握的情况,该项目有可能在今年内动工。

 

 

项目周边的地块现状,根据相关控制性规划,以新建商品住宅区、原住民区、工业区等土地性质为主,围绕项目的居住性质地块较多;配合淡水河资源、三和片区市政配套,以及比较便利的区域内外交通优势,这里今后将是相对舒适的居住区域。

 

 

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