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2020年12月14日更新

牧云左岸备案名:牧云左岸

参考均价:16500元/㎡房贷计算器
品质住宅
户型:二房(1)、三房(2)、四房(1)全部户型
类型:商品住宅总房源:914车位数:1235
开发商:惠州市润通房地产开发有限公司

项目地址:惠州市惠阳区秋长街道白石村沿湖路与金湖路交汇处地图查看

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楼盘活动

牧云左岸3/4/5栋03/04户型
3/4/5栋03/04户型 四房及以上 116㎡

户型:四室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

牧云左岸1/2栋01/02户型
1/2栋01/02户型 二房 75㎡

户型:二室二厅一厨一卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

牧云左岸3-7栋01/02户型
3-7栋01/02户型 三房 89㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-12-18

开发商介绍


惠州市润通房地产开发有限公司隶属于深圳市榕江实业有限公司,榕江集团躬身深惠区域26载,是美好家园缔造者,更是城市运营商,与湾区共生长。榕江以匠心铸就品质,业务涵盖地产、商业、文旅、医疗、影视、酒店等8大板块,为业主提供全生命周期服务,将技术和艺术的结合融入产品细节中,全力打造全龄化智慧人居范本,助力湾区建设与腾飞。迄今,榕江公司投资开发项目有:榕苑、汇龙苑、漾福居、菁英趣庭、碧水龙庭、天御豪庭、牧云溪谷、云玺锦庭等精品项目,树立了良好口碑和形象。

更新时间:2020-12-18

牧云左岸项目落址惠州惠阳区秋长白石区域,与深圳坪山仅一河之隔,是榕江集团继牧云溪谷项目后又一落子深惠交界的新作。

 

项目总占地面积约4.4万m²,总建筑面积约15万平方米,配套6200㎡的商业街,3000㎡的幼儿园,以2.4的低容积率, 和38%高绿化率打造沿河低密舒居产品。


(项目整体效果图)


毗邻坪山高新园区 享高端创新资源

 

项目与深圳坪山高新园区仅一河之隔,直接受片区利好辐射。

 

坪山高新区是深圳高新区五大园区中规划面积最大、创新潜力最大、产业特色最鲜明的园区。是深圳东部的发展核心。

 

整体拥有51.6平方公里的霸气体量。


(坪山高新园区区位示意图)


坪山高新园区具体来说,东北至深惠边界,南至田头山,西至高压走廊及出口加工区。


(坪山高新园区范围示意图,底图来源:坪山新闻网)


根据坪山区的计划,深圳坪山国家高新技术产业开发区将打造新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术和智能制造业等三个千亿级产业集群。

 

目标到2020年,在坪山高新区形成新能源(汽车)、生物医药、新一代信息技术和智能制造三个千亿级产业集群,园区内国家高新技术企业达到1000家,集聚超过35万的高端就业人才、50万居住人口,每万人口发明专利拥有量达到65件。

 

目标到2030年,集聚各类人才超50万以上,拥有70万实际管理人口,园内国家高新技术企业达到3000家以上,万人专利发明拥有量达到150件以上。


(坪山高新园区园区划分示意图)


(坪山高新园区-生物医药基地)


高新北片区土地整备拉开序幕 片区整体形象将迎来提升

 

坪山高新园区定位为世界一流的东部高科技园,片区产业结构正迎来升级,大面积的土地整备工作也拉开序幕。

 

与项目相邻的高新北片区土地整备工作正在快速推进,为连片的优质产业空间供应助推。


(坪山高新北片区土地整备范围示意图)


(高新北土地整备拆除工作现场图)


(高新北土地整备拆除工作现场图)


未来,配合深圳14号线地铁沙田站,高新北片区将打造成以TOD导向为主的新中心,成为服务深莞惠一体化的,以产业链式发展的现代产业园区。


(高新北14号线昂鹅车辆段上盖项目,出自@法国AREP设计集团)


(高新北14号线昂鹅车辆段上盖项目,出自@法国AREP设计集团)


(高新北14号线昂鹅车辆段上盖项目,出自@法国AREP设计集团)


以产业用地为主导,高强度的园区开发需求,除了带来人口的持续流入和就业机会的增长,也带来更多的置业需求,有天然的区位优势。

 

项目在片区强势发展的利好之下更凸显出价值。


14号线地铁物业 交通通勤便利

 

项目位置距深圳地铁14号线沙田站(建设中,预计2022年通车)约2km距离,属于地铁物业。



(项目距离14号线沙田站区位示意图)


14号线作为东部沿线发展的主轴,是深圳东部的首条快速线。14号线总站点有19个,一共要通过4个枢纽站,9个换乘站。*设计速度为120公里/*,采用自动化无人驾驶技术。

 

线路起于沙田站,止于福田市民中心(14号线南延)。届时,可以方便、迅速通达坪山、龙岗、罗湖、福田中心等区域,横穿了坪山中心区、东部主中心大运,罗湖清水河新城、福田CBD,连通深圳各大区域的门户地带。



(14号线全线示意图,来自@深圳市轨道交通)


除了轨道出行,项目周边聚集了5条高速:深汕高速、长深高速、机荷高速、外环高速(在建中)、惠大高速。

 

水岸社区 用诗意诠释建筑美学

 

项目近水而栖,近临淡水河,两面环水,可享水岸漫生活,拥揽淡水河河景。

 

以两梯四户及两梯三户舒适布局实现更优景观面及舒适性。超宽楼间距建造阔绰户型,为业主打造舒适的私密生活。


(项目效果图)


在社区整体外观上,采用现代时尚立面,挺拔的竖向线条,结合升高的楼梯间构架,重点处理建筑顶部,使轮廓线富于变化,通过对细节的把握,各栋相互错出河景通廊,主要景观视线互不遮挡,用诗意诠释建筑美学。


(项目效果图)



(项目效果图)


六大景观艺术主题社区 打造无边界社交体验

 

园林景观上,设计六大景观艺术主题社区,涵盖艺术雕塑、景观树池、树阵广场、多功能泳池、多功能阳光草坪、夜光跑道等等,营造兼具人文温度与自然灵韵的观景体验,让人与生态无限亲近,回归生活本真。更有创新架空层泛会所,对架空层可利用空间进行功能升级,以高标准交标设计儿童、青年、老年专属活动空间,打造无边界社交体验。


(项目效果图)


教育配套丰富 项目自带九班幼儿园

 

周边有白石实验学校,水围实验学校、金辉学校;自带九班制幼儿园、附近还有白石实验学校幼儿园部、黄埔实验学校幼儿园部、小太阳幼儿园、英才幼儿园等多个幼儿园。

 

小区自身配套超3000㎡九班幼儿园,方便业主在家门口就读。



(牧云左岸公馆幼儿园-效果图)

更新时间:2020-08-11

【项目规划及动态】

 

牧云左岸公馆位于惠阳区秋长街道白石村,由惠州市润通房地产开发有限公司建设。项目占地面积43990㎡,计算指标用地面积42353㎡;总建筑面积143470㎡,计容积率建筑面积101440.97㎡(其中居住建筑面积90398.37㎡,商业服务业设施建筑面积6270.07㎡,公共配套面积4772.53㎡) ;容积率2.4,建筑密度18.77%,绿地率37.08%,停车位985个(全为地下)。项目主要建设内容为8栋29-31层高住宅楼体和附属2层商业,以及1栋3-4层幼儿园。

 

 

 

项目目前大部分已进入地上建设阶段,大多数建到4-8层左右。

 

 

 

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