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2019年02月28日更新

新华联广场备案名:新华联广场

参考均价:待定
大型社区容积率低
户型:二房(6)、三房(5)全部户型
类型:总房源:6794车位数:13039
开发商:惠州市新华联嘉业房地产开发公司

项目地址:惠州市大亚湾中心石化大道中438号地图查看

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项目最新动态

2019-02-28

暂无项目动态
新华联广场1栋01.04户型
1栋01.04户型 三房 88.41㎡

户型:三室二厅一厨一卫

户型解读:布局科学精致,各功能区规划合理,实用性强;纯美卧室,纳秀美景观与室内,增添生活美意;餐厅客厅两厅相连,宽阔大气,通透清新;主卧华丽,飘窗设计,超大阳台尽收远近美景。

暂无

参考总价

新华联广场1栋02.03户型
1栋02.03户型 二房 100.86㎡

户型:二室二厅一厨一卫

户型解读:布局巧妙,合理实用,南北通透,清新自然;客厅餐厅完美结合,尽显大气人生;厨房连接生活阳台,高贵夫人的幸福体验;花园、飘窗与美景相呼应,尊贵生活从这里开始。

暂无

参考总价

新华联广场1栋 A-1户型
1栋 A-1户型 二房 89.60㎡

户型:二室二厅一厨一卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-03-21

区位概况

①项目整体区位及交通

新华联广场,位于大亚湾中心区北片区。这个片区西接大亚湾西区,往西北可去往惠阳淡水城区,往南连接澳头滨海城镇,往东则去往石化区和霞涌黄金海岸旅游带。

 

新华联广场,位于大亚湾中心区北片区,处于石化大道中段,南面紧临石化大道,石化大道对面为另一个已入住大盘金沙世纪城,以及灿邦国际商务楼、惠民广场;西临大亚湾市场监管局、大亚湾检察院等行政机关办公大楼,西侧与中兴三路相临;北面为中兴北路,对面即为大亚湾唯一三甲医院——中山大学惠亚医院;东面与新力东园相邻,再往东则为中兴中路。

该片区聚集了大量已入住的大型居住社区,以及一批在建、在售的住宅项目。与大亚湾西区不同的是,这里的居住社区比较密集扎堆,道路建设比较超前,城市面貌较新,不像西区比较零散、杂乱。

 

在区位交通图中可以看到,大亚湾中心区北片区的交通由中兴北路、石化大道、中兴中路和中兴三路、中兴五路等构成了纵横交错的路网,与大亚湾西区、澳头片区及惠阳淡水、石化区等地区的交通对接上比较便利。

【自驾】从深圳自驾可选择惠深沿海高速,在澳头出口下高速,沿石化大道可直达项目;或选择沈海高速在淡水出口下,沿人民路—大亚湾大道转石化大道抵达。

【轨道交通】距离项目最近的轨道交通为厦深高铁惠州南站,实际行车距离约为8.6公里,行车时间约15-20分钟。附近暂无地铁规划,规划中的深圳地铁14号线惠州段、惠州轨道1号线站点,距离项目都较远。

【公交】紧邻项目,有三处公交站比较近,一处是项目南侧石化大道上的新华联/灿邦国际站(经过公交线为大亚湾128b路、大亚湾201路、大亚湾299路、大亚湾312路、深惠1线、深惠4线),一处是西侧中兴三路上的大亚湾检察院站(经过公交线为大亚湾203路、大亚湾268路),一处是北侧中兴北路上的惠亚医院站和中央公园站(经过公交线为大亚湾188路、大亚湾203路、大亚湾209路、大亚湾266路、大亚湾268路、大亚湾368路)。通过这些公交线,可通往大亚湾西区、澳头、霞涌、惠阳淡水等地。

 

②区位发展
 
项目所在区域为大亚湾中心区北片区,是大亚湾区行政、经济、文化及商业综合性区级中心和多元化现代服务业聚集区。这个片区位于中心区北部,东临疏港大道,南至大亚湾大道,西北紧靠沿海高速,规划面积18.22平方公里。

根据《惠州大亚湾中心北区控制性详细规划(2009-2020)》,该片区将构建融现代城市风貌于自然生态之中的“旖旎湾区城市”,将中心区北区打造成“新城之核、魅力之都、服务之城、生态之园、宜居之地”,即大亚湾的行政中心区、商业中心区、多元生产服务集聚地、山水交融的花园城市和国际化生态生活社区。

 

根据大亚湾中心区北区控规图可以看到,该片区主要以居住、商业、行政、文体教育、绿地用地为主,工业用地占比很少,这也奠定了片区以行政、商务、生态、居住为主的城市发展方向。根据控规图城市建设用地比例,居住用地占32.89%,道路与交通设施用地占22.91%,绿地与广场用地占27.50,工业用地仅占1.79%。

 

配套地图

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地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

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