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2018年12月03日更新

龙光城备案名:龙光城

参考均价:19000元/㎡房贷计算器
品质住宅花园式小区大型社区容积率低
户型:二房(4)、三房(4)全部户型
类型:商品住宅总房源:35000车位数:待定
开发商:惠州市龙光房地产有限公司

项目地址:惠州市大亚湾区西南大道88号龙光城地图查看

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楼盘活动

龙光城花语平墅
花语平墅 三房 128㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:[图片]

暂无

参考总价

龙光城亲地小筑
亲地小筑 二房 109㎡

户型:二室二厅一厨二卫

户型解读:[图片]

暂无

参考总价

龙光城林荫院落
林荫院落 二房 124㎡

户型:二室二厅一厨二卫

户型解读:[图片]

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2018-12-18

龙光城(备案名:龙光城)项目,位于大亚湾坪山河西部片区,即大亚湾临深区域。项目总占地约185万㎡,建筑面积约500万㎡,总容积率2.3915,规划总户数达33559户,预计居住人数107389人,配建车位达32524个。

 

 

龙光城总体分南北两区开发,迄今已近9年。南区已大部分开发完成,且已交楼入住。只剩余南六期、南七期待建设。近几年龙光城主要供应都在北区,开发了约三分之一左右,未来一段时间将主要供应北七区、北九区的小高层洋房。剩余高层产品主要规划在待开发的北五区、北十三区、北十四区。

 

 

更新时间:2019-08-30

此次项目备案北区149栋新品,149栋为商业用地性质公寓。

 

149栋31层,每层24户;由11户53㎡以及13户40㎡户型组成,价格区间为1.1-1.47万/㎡

 

149栋单价最高的房源在25层,单价最低的房源在2层。






更新时间:2019-8-1


此次备案的产品为北一期独栋别墅,共10套,每栋分为两个产权证。户型为307.37㎡,价格区间为4.5-5.2万/㎡;单价最高的是61栋别墅,单价最低的是70栋别墅。

 

 

更新时间:2019-05-05

此次项目备案北区153栋高层以及166、172、173、176、188、191、192、197、208栋小高层产品。

153栋高层33层高分为两个单元,每层5户;户型为92/99/116㎡,价格区间为1.44-1.62万/㎡。

小高层产品户型为109-143㎡,价格区间为1.88-2.22万/㎡。

 


更新时间:2019-04-07

此次备案北区小高层163、171、179、185、187、191、201、202、204栋共192套房源,价格区间为1.87-2.14万/㎡。

 

 

更新时间:2019-02-03

项目此次备案的是北七区龙公馆组团162栋(24套)、164栋(24套)、165栋(24套)、168栋(24套)和170栋(16套),共112套房源,产品为目前惠湾地区比较稀缺的四层带电梯花园洋房,共有4种户型:分别为建面约124㎡2房2厅2卫(林荫院落,一楼带前后花园)、建面约128㎡3房2厅2卫(花语平墅)、建面约109㎡2房2厅2卫(亲地小筑)和建面约143㎡3房2厅2卫(听溪平墅,一楼带前后花园)。

 

 

此次备案的109-143㎡四层板式洋房,单价区间为18950.95-21840.95元/㎡,总体均价为19741.71元/㎡。

 

 

更新时间:2019-01-11

此次备案的是北九区龙公馆组团190栋(24套)、193栋(16套)、196栋(16套)、200栋(24套)和205栋(16套),共96套房源,产品为目前惠湾地区比较稀缺的四层带电梯花园洋房。

 

 

此次备案的109-143㎡四层板式洋房,单价区间为18831.41-21581.41元/㎡,总体均价为19800.17元/㎡。

 

 

更新时间:2018-12-18

此次备案的是北五区152栋,分为两个单元,均为32层,备案总房源253套,其中不可售物业用房1套,可售商铺4套,可售住宅房源248套。此次推售住宅共有4种户型,分别为建面92/99/116/127㎡的2+1房2厅2卫到3+1房2厅2卫,价格区间为1.41-1.59万/㎡。

 

本栋小结:


152栋备案可售住宅总房源为248套,住宅总建筑面积2666.27㎡,总房价402592246元,单位均价为15098元/㎡。本栋中,均价最低的是1单元04号房,为14506元/㎡;均价最高的是2单元02号房,为15806元/㎡。

 

(数据来源于大亚湾区房管局,可点击查看;户型图资料来源于项目公布之信息,仅供参考)

 

 

 

更新时间:2018-04-13

此次备案的是北八期117栋,117栋分为两个单元共17层有128套住宅和35套商铺组成。户型为94-95/97/105/116/117㎡,价格区间为1.39-1.6万/㎡。

 

 

 

总结


  (1)本次备案的117栋仅有4套房源价格在1.39万/㎡,分别是1单元6层1、2号房和2单元7层1、2号房,其他房源价格均在1.5万/㎡以上。

  (2)117栋中单价最高的房源在16、17层。

 

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