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2018年12月14日更新

鸿江·尚城世家备案名:鸿江·尚城世家

参考均价:13400元/㎡房贷计算器
综合体大型社区容积率低
户型:一房(2)、二房(9)、三房(6)、四房(2)全部户型
类型:商品住宅总房源:1020车位数:1232
开发商:惠阳鸿江房地产开发有限公司

项目地址:惠州市惠阳区金惠大道区政府旁地图查看

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楼盘活动

鸿江·尚城世家9栋01/06户型
9栋01/06户型 二房 85.84㎡

户型:二室二厅一厨一卫

户型解读:精致两房全明设计,分区合理,方正实用;清新绿庭的入户花园,N+1灵动百变空间;赋予超高的实用率,灵动空间,超值体验;阔景大阳台,让生活与自然美景亲密接触。

暂无

参考总价

鸿江·尚城世家9栋02/05户型
9栋02/05户型 四房及以上 152.37㎡-154.77㎡

户型:四室二厅一厨二卫

户型解读:南北通透,户型方正实用,演绎空间美学;情景式入户花园,出入之间营造幽雅情调;4.5米开间阔绰客厅,大尺度彰显奢华尊贵;主卧270度的弧形飘窗,纳尽自然丽色美景。

暂无

参考总价

鸿江·尚城世家9栋03/04户型
9栋03/04户型 三房 105.40㎡-107.67㎡

户型:三室二厅一厨一卫

户型解读:户型方正,布局合理,舒适生活温馨怡人;情景式入户花园,自然芬芳平添生活情趣;赋予超高的实用率,灵动空间,超值体验;主卧270度的弧形飘窗,四季美景随心所欲。

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

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更新时间:2017-05-10

惠阳鸿江房地产开发有限公司

更新时间:2017-05-10

项目位于惠州市惠阳区金惠大道区政府旁,是惠阳政治、经济、文化中心,属于入住率最高生活配套丰富的区域之一。区域内交通便利:北侧深汕高速穿行而过,淡水出入口位于人民路旁,可连通水官、机荷、梅观、沿海等多条高速直通深圳;金惠大道西行接深汕公路直通龙岗;人民路南行贯穿惠阳城区,可直通大亚湾。

 

 

项目北侧有深汕高速,以北为淡水河与百万平米的文化体育公园相邻;西临东华大道与天虹商场、英之皇商业中心一路之隔;学区划分为惠阳淡水第八小学,为片区内知名的公办小学。

 

四期为商业地块,现已于大润发已签约,其他商家引进仍在洽谈中。

 

 

东侧紧邻青少年宫、科技馆、大剧院、图书馆和惠阳区政府;南侧金惠大道对面与十六万平米的惠阳市政广场相邻,是市民休闲的重要场所之一。周边中区华府、锦江国际、昊康花园、丽江花园等均为入住率较高的社区,生活氛围浓厚。

 



自身配套:晶晶幼儿园,学费约为每学期8000元左右,生源较多;大润发及配套商业;社区内有泳池、棋牌室、美容院、会所等配套设施。

 

周边配套:

学校:惠阳淡水第八小学、惠阳第二中学、惠阳中山中学、白云小学、土湖小学等;

医疗:三和医院、惠阳中医院等

商业:天虹商场、英之皇商业、家乐福、吉之岛、沃尔玛超市

休闲:惠阳市政广场、半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场

 

更新时间:2018-12-13

鸿江•尚城世家位于惠阳中心区福利路二号,紧邻惠阳区政府由本土房企惠阳鸿江地产开发打造。项目总占地13.8万㎡,总建筑面积48万㎡,共分四期开发,集商业、酒店、住宅和休闲为一体。

 

 

一期约400户售罄,已入伙;二期占地约2.8万㎡,已于2016年交楼;三期高层新品首批于2017年4月开售,目前最新推售的是三期3栋和4栋新品。

 

 

更新时间:2017-05-10

 

  69㎡2房1卫:

  客餐厅7.5米长开间 宽敞舒适;

  8.6㎡户内阳台可改房间使用;

  6.9㎡入户阳台、6.3㎡景观阳台均宽敞实用;

  卫生间面积略小,但可改造为干湿分离区。

 

 

  88㎡2+1房1卫:

  三阳台设计,7.7㎡户内阳台可改造为房间使用;

  厨房、卫生间面积略小;

  主卧宽敞舒适

 

 

  111㎡2+2房两卫:

  户型方正,三阳台设计;

  9㎡户内阳台可改造为房间使用;

  11.3㎡超大入户阳台可改造房间;

  厨卫面积宽敞实用;

 

 

  98㎡2+2房两卫:

  户型方正,三阳台设计;

  12.9㎡入户阳台面积与主卧相当;

  7㎡户内阳台可改造书房使用;

  厨卫面积宽敞实用;

更新时间:2018-12-13

此次项目备案3栋、4栋共284套住宅房源。3栋为31层,两梯六户,此次备案2种户型共174套房源,户型分别为建面约71㎡的1+1房2厅1卫和建面约97㎡的2+1房2厅2卫,价格区间为1.24-1.45万元/㎡;4栋为29层,两梯四户,此次备案3种户型共110套房源,户型分别建面约94㎡的2+1房2厅1卫、建面约98㎡的2+1房2厅2卫和建面约106㎡的2+2房2厅2卫,价格区间为1.24-1.41万/㎡。

 

此次备案所有住宅房源的总体均价为1.347万元/㎡。

 



3栋价格分析

 

3栋01号房,建面71.69㎡,户型为1+1房2厅1卫,共29套房源,价格区间为14020-14320元/㎡,总体均价14216.59元/㎡。单价最低的房源在3、4层,单价最高的房源在22-30层。以下为各房号价格表。

 

 

3栋02号房,建面71.69㎡,户型为1+1房2厅1卫,共29套房源,价格区间为14342-14542元/㎡,总体均价14452.31元/㎡。单价最低的房源在3-8层,单价最高的房源在22-30层,其中22-30层的02户型单价14542元/㎡,也是整个3栋单价最高的房源。以下为各房号价格表。

 

 

3栋05号房,建面71.69㎡,户型为1+1房2厅1卫,共29套房源,价格区间为13784-14084元/㎡,总体均价13980.55元/㎡。单价最低的房源在3-4层,单价最高的房源在22-30层。以下为各房号价格表。

 

 

3栋06号房,建面71.69㎡,户型为1+1房2厅1卫,共29套房源,价格区间为13582-13882元/㎡,总体均价13778.55元/㎡。单价最低的房源在3-4层,单价最高的房源在22-30层。以下为各房号价格表。

 

 

3栋01、02、05、06号房户型图

 

 

这四个房号户型位于楼栋北端两侧。

 

3栋03号房,建面97.13㎡,户型为2+1房2厅2卫,共29套房源,价格区间为12545-12635元/㎡,总体均价12603.97元/㎡。单价最低的房源在3-4层,单价最高的房源在22-30层。以下为各房号价格表。

 

 

3栋04号房,建面97.13㎡,户型为2+1房2厅2卫,共29套房源,价格区间为12400-12491元/㎡,总体均价12459.86元/㎡。单价最低的房源在3-4层,单价最高的房源在22-30层,其中3-4层的04户型单价12400元/㎡,也是整个3栋单价最低的房源。以下为各房号价格表。

 

 

3栋03、04号房户型图

 

 

 

这两个房号户型位于楼栋南端,主朝向为南向。

本栋小结:


3栋备案可售总房源为住宅174套,住宅总建筑面积12384.3㎡,总房价187865071元,单位均价为13470.89元/㎡。本栋中,均价最低的是04号房,为12459.86元/㎡;均价最高的是02号房,为14452.31元/㎡。

 

 

4栋价格分析

 

4栋01号房,建面105.81㎡,户型为2+2房2厅2卫,共28套房源,价格区间为13886-14186元/㎡,总体均价14068.14元/㎡。单价最低的房源在2-4层,单价最高的房源在22-28层,其中,22-28层的01号房备案单价为14186元/㎡,也是此次备案的4栋单价最高的房源。以下为各房号价格表。

 

 

4栋01号房户型图

 

 

该房号户型位于楼栋东北端。

 

4栋02号房,建面94.48㎡,户型为2+1房2厅1卫,共27套房源,价格区间为13620-13920元/㎡,总体均价13808.89元/㎡。单价最低的房源在3-4层,单价最高的房源在22-28层。以下为各房号价格表。

 

 

4栋03号房,建面94.48㎡,户型为2+1房2厅1卫,共27套房源,价格区间为13343-13643元/㎡,总体均价13531.85元/㎡。单价最低的房源在3-4层,单价最高的房源在22-28层。以下为各房号价格表。

 

 

4栋02、03号房户型图

 

 

这两个房号户型位于楼栋南端,主朝向为南向。

 

4栋04号房,建面97.95㎡,户型为2+1房2厅2卫,共28套房源,价格区间为12400-12490元/㎡,总体均价12454.64元/㎡。单价最低的房源在2-4层,单价最高的房源在22-28层,其中,2-4层的04号房备案单价为12400元/㎡,也是此次备案的4栋单价最低的房源。以下为各房号价格表。

 

 

4栋04号房户型图

 

 

 

这个房号户型位于楼栋西北端。

 

本栋小结:


4栋备案可售总房源为110套,均为住宅,住宅总建筑面积10807.2㎡,总房价145580114元,单位均价为13470.66元/㎡。本栋中,均价最低的是04号房,为12454.64元/㎡;均价最高的是01号房,为14068.14元/㎡。

 

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