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2017年09月06日更新

中航元·屿海备案名:中航元·屿海

参考均价:13000元/㎡房贷计算器
山水景观品质住宅花园式小区海滨住宅大型社区容积率低带装修
户型:一房(16)、二房(12)、三房(6)全部户型
类型:住宅、公寓、别墅总房源:5886车位数:2700
开发商:中航地产股份有限公司

项目地址:巽寮滨海旅游管理区地图查看

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项目最新动态

2017-09-06

暂无项目动态
中航元·屿海A1-1户型
A1-1户型 一房 66.83㎡

户型:一室零厅一厨一卫

户型解读:布局方正,格局通透;功能分区层次清晰,超高实用率;卫浴干湿分区,简约舒适;阔景阳台,浩瀚海景尽收眼底。

暂无

参考总价

中航元·屿海A1-1`户型
A1-1`户型 一房 66.71㎡

户型:一室一厅一厨一卫

户型解读:户型方正,精巧实用;超大观景阳台,实现人与海无界互动;灵活空间组合,实现动静分区;整体宽敞明亮,彰显尊贵。

暂无

参考总价

中航元·屿海A1-2户型
A1-2户型 一房 54.32㎡

户型:一室零厅一厨一卫

户型解读:4米超宽大观景阳台,尽享全天候海景;居室格局通透,尽纳海风、阳光;功能布局清晰合理,干湿分区,简约而不简单;整体宽敞明亮,彰显尊贵。

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

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更新时间:2017-08-25

=====项目区位=====

 

  中航·屿海位于惠州市惠东县巽寮滨海旅游度假区,巽寮管委会尖坑地段;是广深惠等地沿海高速转广惠高速延长线,经惠州海湾大桥,进入巽寮湾度假区见到的首个滨海项目。

 

 

项目西南侧是月光海岸

 

 

=====项目配套=====

 

  项目重点打造的旅游配套包括:海岛生态旅游度假区、3000亩原生态森林运动公园、南中国最具规模帆艇基地、滨海风情商业街及酒店群、度假休闲公园、坪峙岛火山地质公园、海岛玻璃教堂、风之谷观景带、人工沙滩浴场、半山无边际游泳池等。

 

  营销中心北侧就是无边际泳池,西行约30米就是南湖公园

 

 

  南湖公园占地约4.4万㎡,仿沙滩景观设计,最深处不超过2米。

 

  

  沿南湖公园往北达到项目北侧的青巽山美食街

 

 

  沿美食排挡东行上山,步行约30分钟左右到达项目东北角的东湖。东湖实为水库,项目后期高层产品距离水库约500米。

 

 

 在项目西北侧的坪峙岛有华南最大的帆船基地

 

 

  屿海帆船会仅限中航·屿海业主加入,帆船爱好者,业主可老新进群,会员每两周举行1次会员活动每个月享受2次教练指导,每季度举行一次成员帆船出海比赛。

 

 

  项目南侧是滨海风情商业街(鲁滨逊集市)及酒店群。

 

 

滨海风情商业街(鲁滨逊集市)

 

 

  其中较为高档的是屿海云天假日酒店,酒店共279间海景客房,宴会厅、会议室、中西结合餐厅、健身房、游泳池等配套一应俱全;同时还设有儿童天地、KTV及为老年人开设的休闲娱乐设施等。

更新时间:2017-08-25

中航·屿海是一个占地面积为5600亩,拥有山林湖海岛资源的纯度假滨海项目。同时也是是中航地产在惠东滨海区域的首个项目。

 

 

=====项目详情=====

 

  项目总占地面积约32万㎡,总建筑面积55万㎡。规划建设57栋2层高住宅、10栋3层高住宅、4栋板式小高层公寓、3栋点式高层度假公寓、9栋(25-33)层高住宅、4栋(23-33)层高住宅和1栋销售中心/会所,商业建筑面积6.4万㎡。

 

 

=====项目动态=====

 

  中航·屿海于2012年年底入市,前期别墅群(绿景雅苑)和项目南侧A1-A4,B1-B6高层已全部售罄(A1-A4价格在1.1-1.4万/㎡,B1-B6价格在0.9-1.4万/㎡)。项目还有二期别墅用地在B8栋西北侧,尚未开始建设。

 

  目前在售B7栋少量房源和B8栋,户型面积34-82㎡,在售均价1.3万/㎡。

 

 

 

 

=====项目总结=====

 

  区位:项目位于巽寮湾滨海度假区入口,是通过广惠高速进入巽寮湾度假区的游客见到的首个项目。周边覆盖多条高速,交通便利。

 

  配套:项目以打造的旅游配套为主,拥有临海、亲湖、环山、观岛等丰富的自然景观。其帆船会是巽寮湾唯一的帆船基地,项目自身也有4万㎡生态公园。但项目在惠东X210县道东侧,离一线滨海沙滩较远。

 

  价格:相邻项目有金融街巽寮湾(均价1.6万)、富力湾(均价1.1万)、亚婆角的融创海湾半岛(均价1.13万)以及万科双月湾(均价1.3万)。在区域内属于价格中等的海景公寓产品。

 

  户型:项目依地势建造,在售多数高层房源可观海,后期高层产品距离海边较远,多为山景、湖景,部分房源也可远眺海滨风光。

更新时间:2017-08-25

=====户型分析=====

 

  项目在售B8栋和B7栋少量房源,在售户型分为34/40/82㎡,1、18号房为82㎡户型2房1厅,8、11号房为34㎡户型单房,2、4-7、11-14、17号房为40㎡单房。B8栋和B7栋楼层分布和户型一样,老牛选取40㎡单房和82㎡2房1厅进行分析。

40㎡单房户型图

 

82㎡2房1厅户型图

 

配套地图

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