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2019年11月22日更新

珠江四季悦城备案名:珠江四季悦城

参考均价:待定
大型社区
户型:三房(2)、四房(2)全部户型
类型:商品住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:珠江投资

项目地址:大亚湾西区龙海二路珠江四季悦城地图查看

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楼盘活动

项目最新动态

2019-11-22

暂无项目动态
珠江四季悦城6栋1单元01户型
6栋1单元01户型 四房及以上 135.09㎡

户型:四室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

珠江四季悦城6栋1单元02户型
6栋1单元02户型 四房及以上 130.19㎡

户型:四室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

珠江四季悦城6栋1单元03户型
6栋1单元03户型 三房 91.82㎡

户型:三室二厅一厨一卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-09-09

项目的开发商珠江投资成立于1993年,历经26年布局全国五大经济圈,缔造特色产业及人居项目超150个,其中80%项目集中在北上广深。企业以多元发展和综合服务为标注,是中国颇具实力的综合性大型企业集团之一。珠江根植广州,迈向全国,珠江四季悦城是其在大亚湾的旗帜性项目。

 

更新时间:2019-09-09

【项目区位】

 

珠江四季悦城,地处大亚湾西区北片区与一线临深片区交界点,属临深区域。项目南侧为龙海二路,西侧紧挨坪山河,北侧临近龙海一路,东侧为规划中的龙山四路。

 

 

项目西侧距深惠交界处直线距离约3公里,北侧距惠阳淡水中心区直线距离约4.5公里,东侧距离万达广场直线距离约3公里。项目周边主要城际干道有厦深高铁、深汕高速及惠深沿海高速,可通往深圳各主要区域。项目与惠州南站实际车行距离约7公里(驾车约需20分钟),乘坐厦深高铁从惠州南站到达深圳北站约需30分钟;与深汕高速惠阳淡水出入口车行距离约7公里(驾车约需20分钟);与惠深沿海高速澳头出入口车行距离约7.5公里(驾车约需15分钟)。

 

 

更新时间:2019-09-09

【项目规划】

 

珠江四季悦城,由南区别墅河北区高层住宅组成,被厦深高铁线区隔;项目总占地约60万㎡(北区约23.3万㎡),总建筑面积约119.6万㎡(北区约96万㎡);北区分四期开发,由29栋高层住宅、1所30班制小学和2所12班制幼儿园及社区商业组成。

 

更新时间:2019-09-09

【户型分析】

 

项目北区的一期一组团(16#-20#栋)于2014年开售,2016年已全部交楼入住。

 

目前即将推售的是北区二组团(3#-6#栋),其中最先入市销售的预计为6#栋。3#-6#栋的户型格局基本一致,共有4种户型,分别为建面约91㎡3房2厅1卫、建面约98㎡3房2厅2卫、建面约130㎡4房2厅2卫、建面约91㎡4房2厅2卫。所有楼栋均为两个单元,每单元两梯四户,户型分布如图:

 

 

以下对各个户型进行逐一解读。

 

03户型,建面约91㎡3房2厅1卫

 

入户即为一处开间3.15m、进深2m的入户阳台,除了走道外的空间可灵活区隔成一个独立房间,用作书房或者多功能房;入户后的客餐厅开间宽达4m,在90㎡级别的三房户型中比较少见;厨房尺寸够用,U型橱柜设计也很实用,但采光需要借用入户阳台的间接光线;南向主景观开间同样为4m,但宽度为1.2m稍显紧凑;卧室区与起居区为东西明确分区,互不影响;两个较大面积的卧室均为南向采光,北侧小次卧则配有一整面飘窗,因此采光都不错。整体来看,这个户型方正实用,客餐厅4m大开间是亮点;双卧朝南,采光充足。

 


04户型,建面约98㎡3房2厅2卫

 

04户型与03户型在格局与尺寸方面,几乎全部一致,区别在于南侧主卧配有一个独立卫生间。此外,04户型在两个单元都处于南侧外端头位置,视野、私密性和采光方面更有优势。

 


02户型,建面约130㎡4房2厅2卫

 

02户型和01户型均为北侧端头位置的四房大户型,均可做到南北通透。入户处开在南侧生活阳台,且阳台宽度达1.5m,视觉舒适;从南侧阳台进入餐厨空间,餐厨总开间达到4.8m,进深3.7m,整体宽敞;客厅开间4m、进深4.8m,连同与客厅同样开间的北向大阳台,光线充足;客厅一侧设计了一个远离卧室区的独立书房,可作为家庭的多功能空间灵活配置使用;客厅另一侧的卧室区三间卧室,尺寸都很阔绰,尤其主卧连同主卫的总进深高达6.4m,相当舒适。整体而言,这个户型南北通透,采光和通风良好,功能空间配置充裕,尺度阔绰,很适宜多人口家庭居住。

 


01户型,建面约135㎡4房2厅2卫

 

01户型的格局和尺寸,与02户型基本一致,区别在于主卧的总进深,从6.4m增加到了7.5m,直接可以多设计一个独立式衣帽间,以及增加一个沙发茶歇区,令主卧的配置再升级。

 

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