深圳房地产信息网新房在线

惠州[切换]

首页 > 惠州新房 > 惠州 > 牧云溪谷四期-云峯

2018年04月18日更新

牧云溪谷四期-云峯备案名:牧云溪谷花园

参考均价:18000元/㎡房贷计算器
山水景观大型社区自带大型商业
户型:三房(1)、四房(9)全部户型
类型:商品住宅总房源:10000车位数:14654
开发商:惠州市瑞锦丰实业有限公司

项目地址:龙岗大道 与长山路交汇处 牧云会馆地图查看

更多详细信息>

关注本项目:我要团购

楼盘活动

牧云溪谷四期-云峯A户型
A户型 三房 80㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

牧云溪谷四期-云峯B户型
B户型 四房及以上 95㎡

户型:四室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

牧云溪谷四期-云峯C复式户型
C复式户型 四房及以上 112㎡

户型:四室二厅一厨三卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

查看更多

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2018-08-27

项目区位

 

牧云溪谷所在长山路南侧就是坪山管辖范围,距离未来3号线延长段六联站约2.5公里。在项目的东南方向是惠阳区政府方向,往北进入新圩镇,往西是东莞地界。

 

 

龙岗大道和长山路交汇处往西上坡到达项目营销中心

 

 

由长山路转龙岗大道南行进入深圳

 

 

项目配套

 

项目自身配套规划齐全

 

商业:1.9万㎡玺悦酒店(即将开业),5300㎡香缤谷商业街(已开业招商中),16万㎡商业中心(规划中)

营销中心将改为由开发商自己运营的1.9万㎡玺悦精品酒店

 

 

香缤谷商业街

香缤谷商业街已经开业招商中(只租不售)



交通:牧云溪谷公交总站

公交路线:B738、862(区间车)



休闲:1.6万㎡纳湖景观,风车花谷,牧云田园(仅对业主开放),1.3万㎡运动主题公园



教育:3所国际双语幼儿园,华中师范附属学校(今年九月开学)



更新时间:2018-08-27

项目详情

 

牧云溪谷共分7期开发,1、3、5期为别墅区,2、4、6、7期为高层住宅。项目与2014年入市第一期产品为别墅,二期产品与去年全部售罄,今年在售3期别墅和4期高层。

 

项目营销中心将改造为1.9万㎡精品酒店,自身配有3个幼儿园和1所华中师范附属学校(九年制义务教育公立)。同时在在一、二、四期与三、五期中间配有香缤谷商业街和16万㎡商业综合体以及业主会所。香缤谷商业街左侧是运动公园和牧云溪谷公交总站(B738路、862路)。

 

 

=====项目总结=====

 

  区位:牧云溪谷处于惠阳新圩镇与坪山镇交界处,由龙岗大道转北通道,上水官高速到达福田罗湖等地都较为方便。

 

  交通:社区内开通862公交车可通往双龙地铁站,距离项目2.5公里左右是深圳3号地铁延长线六联站,预计在2020年开通。

 

  配套:牧云溪谷处于新圩镇和坪山镇交界处,周边配套较为匮乏。但社区自身配有16万㎡商业规划,3所幼儿园和一所华中师范附属学校,小区内也有山湖等景观资源。

 

  价格:牧云溪谷是目前整个惠阳区备案价格最高的楼盘,高层均价达到1.8万/㎡,别墅均价在4.5万/㎡。

更新时间:2017-09-27

=====户型分析=====

 

 

更新时间:2018-03-16

此次备案四期9、11、13栋,共494套房源,户型面积为78-261㎡,价格区间为1.67-2.1万/㎡。

 

  9栋34层高,每层4户,共130套房源。户型面积为78-261㎡,价格区间为1.73-2.1万/㎡。(33层房源面积为78/182/261㎡)

 

  11栋34层高,每层5户,共166套房源。户型面积为78-116㎡,价格区间为1.71-1.97万/㎡。(78㎡在5号的2层和34层)

 

  13栋34层高,每层6户,共198套房源。户型面积为95-114㎡,价格区间为1.67-1.81万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  此次备案的3栋中主力户型为95-97㎡,112-116㎡,144㎡这3个户型。

 

  其中95-97㎡户型在9、11栋的1、2号房和13栋的1-4号房,共260套房源,价格区间为1.7-1.81万/㎡。单价最高的房源在9栋2层2号房,单价最低的房源在13栋2层1号房。(取样为9栋2层1号房)

 

 

95-97㎡户型图

 

  112-116㎡户型在9栋4号房,11栋3、4、5号房和13栋5、6号;共196套房源,价格区间为1.67-2.1万/㎡。单价最高的房源在9栋34层4号房,单价最低的房源在13栋2层6号房。(取样为9栋33层4A)

 

 

112-116㎡户型图

 

  144㎡户型在9栋3号房,共31套房源,价格区间为1.82-1.88万/㎡。单价最高的房源在9栋32层3号房,单价最低的房源在9栋2层3号房。(取样为9栋2层3号房)

 

 

144㎡户型图

 

总结



  (1)3个主力户型中144㎡价格区间较小,95-97㎡户型相对其他两个户型价格较低;


  (2)9、11、13栋中,13栋房源价格较低,9栋房源价格较高。

 

(数据来源于惠阳房管局;户型图资料来源于项目公众号,仅供参考)

 

 

 

更新时间:2017-12-22

项目在售四期云峰产品,此次备案四期云峰1、12栋。

 

  1栋每层3户,1号房32层,2、3号房为31层;其中3号房为复式户型,平层户型为175㎡,复式户型112㎡,价格区间为1.86-2万/㎡,1栋还有2套77㎡和2套305㎡户型。

 

  12栋分为两个单元,每个单元每层5户,34层高;户型为81/96/113㎡,价格区间为1.66-1.9万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  175㎡户型在1栋1、2号房,共58套房源,价格区间为1.86-1.92万/㎡。单价最高的房源在1栋30层1、2号房,单价最低的房源在1栋2层1、2号房。(取样为1栋2层1号房)

 

 

  112㎡复式户型在1栋3号房,共30套房源,价格区间为1.98-2万/㎡。单价最高的房源为1栋31层3号房(A),单价最低的房源在1栋3层3(A)。(取样为1栋3层3A)

 

 

  96㎡户型在12栋1单元和2单元的1、2号房,共132套房源,价格区间为1.72-1.84万/㎡。单价最高的房源在12栋2单元33层2号房,单价最低的房源在12栋1单元2层2号房。(取样为12栋1单元2层1号房)

 

 

  81㎡户型在12栋1单元3号房和2单元5号房,共66套房源,价格区间为1.83-1.9万/㎡。单价最高的房源在12栋2单元33层5号房,单价最低的房源在12栋1单元2层3号房。(取样为12栋1单元2层3号房)

 

 

  113㎡户型在12栋1单元4、5号房和2单元3、4号房,共132套房源,价格区间为1.66-1.81万/㎡。单价最高的房源在12栋1层5号房,单价最便宜的房源在12栋2单元2层3号房。(取样为12栋1单元33层4号房)

 


总结

 

 

(1)1栋价格高于12栋;

 

(2)1栋单价较高的房源在30层,12栋单价较高的房源在33层(113㎡户型单价最高在1层)。

 

(该数据来源于惠阳房管局)

 

 

 

 

更新时间:2017-11-01

此次备案的就是四期云峰4栋和10栋。

 

  4栋每层6户34层高,共198套房源,价格区间为1.72-1.82万/㎡;10栋每层5户(2层6户)34层高,共166套房源,价格区间为1.73-1.98万/㎡;两栋户型为95-97㎡、112-116㎡,10栋有两套79㎡户型。

 

 

备案详情页

 

 

 

  95-97㎡户型在4栋的1、2、3、4号房和10栋的1、2号房,共198套房源,价格区间为1.72-1.81万/㎡。单价最高的房源在4栋34层4号房,单价最低的房源在4栋2层2号房。(取样为4栋2层1号房)

 

 

95-97㎡户型图

 

 

  112-116㎡户型在4栋的4、5号房和10栋的3、4、5号房(5号房2层和34层为79㎡),共164套房源,价格区间为1.75-1.98万/㎡。单价最高的房源在10栋33层5号房,单价最低的房源在10栋2层3号房。(取样为4栋2层5号房)

 

 

112-116㎡户型图

 

 

总结



  (1)10栋的价格高于4栋。

 

  (2)4栋和10栋价格最高的房源在34层,价格最低的房源在2层。

 

 

 

更新时间:2017-09-22

 

5栋33层高,每层5户共160套房源。户型为95/140㎡,顶层33层为179/264㎡。价格区间为1.73-1.89万/㎡。


 

备案详情页

 

 

  95㎡户型在5栋的1、2、3、4号房,共124套房源,价格区间为1.73-1.83万/㎡。价格最高的房源在32层1号房,价格最低的房源在2层2号。(取样为2层1号房)

 

 

  140㎡户型在5栋5号房,共31套,价格区间为1.84-1.89万/㎡。价格最高的房源在32层5号房,价格最低的房源在2层5号房。(取样为2层5号房)

 

  179㎡户型在33层1-4号房,共4套房源,价格区间为1.79-1.82万/㎡。

 

 

264㎡户型在5栋只有一套在33层5号房。

 

总结



  (1)95㎡户型价格最便宜。


  (2)所有楼层中32层房源价格最高,2层房源价格最低。





更新时间:2017.09.01

6栋分为两个单元,34层,共320套房源。户型为80/95/127/147/178/243-248㎡,价格区间为1.67-1.89万/㎡

 

 

备案详情页

 

 

  95㎡户型在1单元和2单元的2-32层的1、2号房,共124套房源,价格区间为1.67-1.8万/㎡。价格最高的房源在2单元32层1号房,价格最低的房源在2单元2层2号房。(取样为1单元2层1号房)

 

  80㎡户型在1单元2-32层的5号房和2单元2-32层的3号房,共62套房源,价格区间为1.77-1.89万/㎡。价格最高的房源在1单元32层5号房,价格最低的房源在2单元2层3号房。(取样为2单元2层3号房)

 

 

127㎡户型在1单元2-32层的3、4号房和2单元2-32层的4、5号房,共124套房源,价格区间为1.75-1.88万/㎡。价格最高的房源在1单元32层4号房,价格最低的房源在2单元2层5号房。(取样为2单元2层5号房)

 

 

  147㎡在6栋就2套房源,分别在1单元33层5号房和2单元33层3号房,价格分别为1.89万/㎡和1.87万/㎡。(取样为2单元33层3号房)

 

 

  178㎡户型共4套,分别在1单元和2单元33层的1、2号房,价格区间为1.77-1.8万/㎡(取样为2单元33层1号房)

 

  

  243-248㎡户型共4套,分别在1单元3、4号房和2单元4、5号房,价格区间为1.81-1.88万/㎡。(取样为2单元33层5号)

 


总结



  (1)牧云溪谷项目是目前惠阳区域备案价格最高的项目。


  (2)95㎡户型在所有户型中价格最低。

 

  (3)1单元价格略高于2单元。

 

(该数据来源于惠阳房管局)


配套地图

深圳房地产信息网

电话:13699853302(新房业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务)/ 83288432(家在广告业务)/ 13066889945(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)

83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)/ 83684400(其他咨询)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

粤公网安备 44030402000760号 ICP备案号:粤ICP备10068813号-3

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

牧云溪谷四期-云峯手机看楼盘

手机看楼盘

牧云溪谷四期-云峯咚咚找房公众号

咚咚找房公众号