牧云溪谷·和悦府备案名：牧云溪谷花园北区一期

牧云溪谷，位于龙岗大道旁，建面约400万㎡国际智慧艺文大城，奢享37°美好生活住区。规划山湖别墅、高端住宅、星级酒店(约19000㎡)、私家会所(约7600㎡)等，致力构筑出一个独具“生态湖山生活”特色大城。 项目依山而建，傍水而居，尽享纯氧全龄生态优质生活。约16000㎡风情纳湖、约18000㎡风车花谷、乐丘运动公园、牧云田园等，可闲庭散步，可浪漫骑行，步步皆闲情。

项目自带约26万㎡航母级商业配套，集办公、商业、购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态于一体。约5500㎡香缤谷水岸风情商业街招商率近90%，还有华润万家、7-eleven、南北药店、萬家LiFE、麦当劳、肯德基、万达影城等品牌连锁商家已入驻，一站式满足生活需求。 针对大规模社区需求，定制“5所国际幼儿园+2所九年一贯制公立名校”，其中九年一贯制公立名校华中师范大学附属惠阳学校(2018年9月已开学)，九年一贯制公立学校新圩第二中学及附属小学（2022年9月已开学）；另配备5所国际幼儿园(爱馨云峯幼儿园2019年9月已开学)，打造全龄段国际教育链，为孩子成长保驾护航。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

项目配套1.9万㎡丽呈朗樾花园酒店，含客房、中西餐厅、商务会议、泳池、瑜伽室等试运营中；约7600㎡牧云会馆羽毛球馆、超大露天泳池已开放，已入驻系列教育培训工作室，健身房、瑜伽室等；另外倾力打造的艺术配套——云美术馆也已正式开馆。 同时项目已经搭建5G基础接入系统、视频安防监控系统、智能云可对讲系统、实时巡更管理系统、智能停车系统等，智能便捷生活一步到位。同时规划有三轨三线立体交通，项目距离在建中的3号线六联站仅2公里，还规划了有21号线快线，最近站点吉坑站离项目约1公里、还有在建的深惠城际轨道等；可快速上深圳外环高速，而随着外环高速的通车，从项目可快速前往宝安机场，交通便捷，快速通达各大中心。

历经八载时光淬炼，百万大城已然醇熟，一期·缇香郡与二期·云尚、三期·悦溪郡、四期·云峯、五期·云锦、六期·云禧已全部入伙。

在售情况：三期·悦溪郡，享 “秋枫绿廊”与“溪谷水廊”双廊景观玉带，更有一条“艺术走廊”贯穿南北，为居者呈现休闲舒居。共计209套建面约238-285㎡家族荣墅，现有少量房源在售。

六期·云禧，占地约5.88万㎡，建面约40万㎡，容积率4.45，绿化率30%，停车位2650个，高层栋数共计1-9栋，共1941套住宅，建面约83-95㎡2-3房阳光轻奢小户型、建面约114-153㎡4-5房2厅2卫奢阔大户型，现有少量房源在售。

北区升级之作-和悦府，占地约5万㎡，建面约19万㎡，容积率2.5，绿化率25.15%，停车位1650个，栋数共计9栋，共有1127套77-134㎡住宅产品，目前正在热销中！

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更新时间：2018-11-09

榕江地产总部位于深圳，在深圳开发有菁英趣庭、天御豪庭、碧水龙庭、漾福居和汇龙苑等楼盘，已奠定了一定的品牌知名度，而且位于宝安中心区，待入市的云玺锦庭，也吸引市场上不少高端置业者。

榕江地产随着地产发展大热的浪潮，在惠州开疆拓土，着手开发400万㎡的牧云溪谷，同时也拿下惠州多个地块，在惠州也占得一席之地。

此外，在物业管理方面，沿用了榕江自己的物业公司汇景丰物业。

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更新时间：2020-06-12

牧云溪谷，位于龙岗大道旁，建面约400万㎡全栖综合大盘，规划山湖别墅、高端住宅、星级精品酒店(约19000㎡)、私家会所(约7600㎡)等，致力构筑出一个独具“生态湖山生活”特色人居大城。

项目依山而建，傍水而居，尽享纯氧全龄生态优质生活。约16000㎡风情纳湖、约18000㎡风车花谷等，可闲庭散步，可浪漫骑行，步步皆闲情。

项目自带约26万㎡航母级商业配套，集办公、商业、购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态于一体。约5500㎡香缤谷水岸风情商业街招商率近90%，还有华润万家、南北药店、品牌家居等连锁商家入驻于此，一站式满足生活需求。

针对大规模社区需求，定制“5所国际幼儿园+2所九年一贯制公立*”，其中九年一贯制公立*华中师范大学附属惠阳学校(2018年9月已开学)，另配备3所国际双语幼儿园(云峯幼儿园2019年9月已开学)，打造全龄段国际教育链，为孩子成长保驾护航。

项目配套1.9万㎡丽呈朗樾花园酒店，涵盖棋牌室、美容spa、红酒雪茄馆、健身房等，试运营中；约7600㎡牧云会馆羽毛球馆、超大露天泳池已开放，已入驻系列教育培训工作室，健身房、瑜伽室正火热招租中，倾力打造的教育配套——儿童天台书吧火热建设完善中，开放在即。

同时已经搭建5G基础接入系统、视频安防监控系统、智能云可对讲系统、实时巡更管理系统、智能停车系统等，智能便捷生活一步到位。

历经七载时光淬炼，百万大城已然醇熟，一期·缇香郡与二期·云尚、四期·云峯已全部入伙，三期·悦溪郡首批业主已入伙，五期·云锦预计于2020年底交房。

三期·悦溪郡共计209套建面约238-285㎡家族荣墅，享 “秋枫绿廊”与“溪谷水廊”双廊景观玉带，更有一条“艺术走廊”贯穿南北，为居者呈现休闲舒居。

五期·云锦产品共1256套约77-99㎡2-3房阳光轻奢舒宅，占据百万大城中心区，外享一站式全栖配套，内拥独立裙楼商业及精英幼儿园，为居者提供一个极具前瞻设计的智慧社区。

目前，牧云溪谷已开发至六期。六期·云禧产品共1941套住宅、730套公寓，总停车位：2650辆（地下室共三层），定位为百万大城现代时尚的高品质住宅区，园区设计有四大景观主题和八重邻里意境空间，高层架空层在设计上覆盖全年龄段的休闲活动空间，建面约72-94㎡2-3房阳光轻奢小户型、建面约116-150㎡4+1房2厅2卫奢阔大户型，享牧云溪谷百万山湖、百变商业配套及百年*教育资源，是难得一遇的高性价产品。

未来，牧云溪谷，定不负居者所选，推动美好生活的进一步发展，为山湖大城里的居者带来更温暖的生活体验。

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更新时间：2019-09-05

此次项目备案五期云锦#2栋新品，2栋33层，每层4户；户型为95/99㎡，价格区间为1.8-1.91万/㎡。

单价*的房源在32层，单价*的房源在2层。

95㎡户型图

99㎡户型图

更新*：2019-7-8

此次备案的产品为五期云锦3、4栋。3、4栋均为33层高；3栋每层4户，户型为95/99㎡，价格区间为1.75-1.85/㎡。4栋每层6户，户型为77/88/93㎡，价格区间为1.65-1.85万/㎡。

3栋单价*的房源在32层，单价*的房源在2层；95㎡在1、2号房，99㎡在3、4号房。

95㎡户型图

99㎡户型图

4栋单价*的房源在32层，单价*的房源在2层；1、4号为77㎡，2、3号房为93㎡，5、6号房为88㎡。

77㎡户型图

88㎡户型图

93㎡户型图

项目此次备案北区一期-和悦府#8栋新品；
9栋，1127户；
户型为77-134㎡，备案均价为1.999万/㎡。

更新时间：2020-08-21

项目此次备案六期#8栋新品；

8栋32层，每层6户；

户型为92-121㎡，备案均价为1.99万/㎡。

更新时间：2020-07-26

此次备案六期1、2栋共527套房源，

1栋分为两个单元，每层5户；户型为95-126㎡，价格区间为1.84-2.12万/㎡；

2栋32层，每层7户；户型为72-114㎡，价格区间为1.74-2.26万/㎡。

更新时间：2020-01-10 

此次备案五期云锦#8栋新品。

8栋32层高，每层6户；户型为77/88/93㎡，价格区间为1.77-1.99万/㎡。

更新时间：2019-10-25

项目此次备案五期#9栋新品。

9栋32层，每层6户；户型为79-89㎡，价格区间为1.74-1.99万/㎡。

更新时间：2019-10-25

项目此次备案五期云锦#6栋新品。

6栋31层，每层4户；户型为95/98㎡，价格区间为1.79-1.96万/㎡。

单价*的房源在30层，单价*的房源在2层。

更新时间：2019-09-30

项目此次备案五期云锦7栋新品。

7栋32层高，每层4户；户型为95/98㎡，价格区间为1.79-1.95万/㎡。

单价*的房源在31层，单价*的房源在2层。

更新时间：2019-09-05

此次项目备案五期云锦#2栋新品，2栋33层，每层4户；户型为95/99㎡，价格区间为1.8-1.91万/㎡。

单价*的房源在32层，单价*的房源在2层。

更新时间:2019-8-30

此次项目备案五期云锦#1栋新品，1栋33层高，每层6户。户型为77/88/93㎡，价格区间为1.68-1.94万/㎡；单价*的房源在32层，单价*的房源在2层。