深圳房地产信息网新房在线

惠州[切换]

首页 > 深圳新房 > 大亚湾 > 缤纷Town

2017年09月08日更新

缤纷Town备案名:格蓝云天名苑

参考均价:13000元/㎡房贷计算器
山水景观品质住宅花园式小区配套丰富容积率低
户型:二房(4)、三房(3)全部户型
类型:住宅、公寓总房源:1700车位数:1925
开发商:惠州金百利实业有限公司

项目地址:大亚湾石化大道与龙山六路交汇处(板障岭森林公园旁)地图查看

更多详细信息>

关注本项目:我要团购

缤纷TownB1户型
B1户型 二房 70㎡-76㎡

户型:二室二厅一厨一卫

户型解读:[图片]

暂无

参考总价

缤纷TownB3户型
B3户型 二房 81㎡

户型:二室二厅一厨一卫

户型解读:[图片]

暂无

参考总价

缤纷TownB2户型
B2户型 三房 88㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:[图片]

暂无

参考总价

查看更多

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2017-03-14

惠州金百利实业有限公司

更新时间:2017-03-14

项目的两大优势配套,当属西南侧无缝环绕的177万平方米板樟岭森林公园,以及自带的近3万平方米商业项目。这座公共森林公园将项目的西南侧包围其中,几乎可称作项目的私家后花园。而约2.7万平米的商业项目,已引进大润发连锁超市、格蓝云天大酒店,以及特色餐饮、星级影院、ShoppingMall、钻石广场及800米商业街等商业配套。

 

 

  格蓝云天名苑因位处大亚湾西区中心地带,此处原始积累的居住人群和工业园区人群较多,因此可以享受周边比较成熟的市政、教育、医疗及相关各种配套。

 

 

【区位及配套价值点评】:

 

位处大亚湾西区中心地带,交通便利,市政及生活配套也比较成熟,原始积累人流较多,且靠近大型公园,宜居性较高。未来随着周边太东时尚岛、御蓝湾等项目入住居民人数增多,自带商业逐渐发展,区位价值将进一步提升,配套也将更加完善。

更新时间:2017-03-14

缤纷TOWN(备案名:格蓝云天名苑)项目位于大亚湾西区中心地段,紧邻深圳龙岗,由本土企业惠州金百利实业有限公司开发,最早于2014年10月入市,目前一期已基本售完,在售的主要为2017年1月开盘的二期首批3栋、9栋项目,均价为1.25万—1.4万元/平方米,交楼时间预计为2018年年底。

 

 

=====项目概况=====

 

  1、楼盘概况

 

  项目分两期开发。一期包括4栋、5栋、6栋、7栋、8栋共5栋建筑,建面8万平方米,已基本售罄,目前在售只剩余5栋有部分43—53平方米小型公寓在售,带精装修,均价1.6万元/平方米。二期包括1-3栋和9-12栋共7栋建筑,目前在售的为3栋两个单元及9栋一个单元,户型为69—104平方米两房至四房,大部分为毛坯房,小部分带装修。

 

 

  2、项目信息一览

 

 

  【概况点评】:

  此项目为惠州本地开发商金百利实业公司首次开发,地产业界知名度不高。26万平方米建面的楼盘开发体量在区域内属于中等。物管公司规模及水平情况不详。从项目公园景观及自带商业配套的特点来看,项目前期规划相对而言还是具备较高标准的。

 

 

=====项目区位=====

 

  项目位于深圳东大亚湾石化大道与龙山六路交汇处西南角,西南背靠177万平方米板樟岭森林公园。

 

 

  项目紧邻深圳龙岗,距离龙岗的坪山出口5公里,距厦深高铁惠州南站7公里,距惠州沿海高速澳头出口4.8公里。

 

 

  格蓝云天名苑位处大亚湾西区中心地带,周边较多已入住多年的社区或正在入住的楼盘,以及工业园区,商业配套相对比较丰富和成熟,周边人气较旺。

 

 

  【项目东侧】

 

  项目正东方向,与龙光六路一路之隔的,是太东•时尚岛项目。该项目建面23万平方米,2016年已售完,首期楼栋业已交楼。从石化大道再往东4.8公里,即为惠深沿海高速澳头出口。

 

 

  【项目西侧】

 

  项目西南背靠177万平方米、海拔274米的板嶂岭森林公园,接壤公园北门及东门入口,内部还设有私家登山道可便捷登山。

 

  项目西侧,顺石化大道往西,过板障岭公园北门,左手边(石化大道南侧)即为已入住的公园道花园小区,右手边(石化大道北侧)为宝明科技园区。沿石化大道再往西走5公里,即到达龙岗坪山地界。

 

 

  【项目北侧】

 

  项目正北侧,与石化大道一路之隔,对面即为庞源御蓝湾。该项目一期已交楼,目前二期8/10栋在售,价格在1.25万-1.3万元/平方米,商业配套也较为成熟。项目东北侧,十字路口对角位置,为当地较为大型的响水河工业园区。再往北,为龙山公园和即将开园的西区儿童公园。沿这一方向,7公里外为厦深高铁惠州南站。

 

 

  【项目南侧】

 

  沿项目东侧紧靠的龙山六路往南走,走过板嶂岭森林公园东门入口,右手边(龙山六路西侧)为早已入住的伴山园小区,左手边(龙山六路东侧)为惠州比亚迪厂区。

 

 

  沿龙山六路再往南走约500米,与龙山六路相垂直的龙海三路南侧,为一大片住宅区,从东往西分别为世纪城、中央御园、博林腾瑞、创富豪庭、夏日南庭、秋谷南迪苑、移民新村、嘉霖骏禧等项目,入住人流较为密集,拥有好又多等核心商业,生活配套较为成熟。

 

 

=====项目综合点评=====

 

  交通:缤纷TOWN项目位处大亚湾西区中心地带,距离龙岗坪山出口、高铁惠州南站、惠州沿海高速澳头出口、深汕高速坑梓出口及未来的厦深高铁坑梓站的距离基本在10公里以内,且位于西区东西主干道石化大道旁,周边覆盖多条大亚湾主干道路,区域内交通便利。

 

  入住率:项目地处大亚湾西区,周边在售或已售楼盘较多,西侧及南侧的公园道花园、伴山园早已入住,龙海三道以南大片区域已交楼入住,且人流密集。

 

  配套:项目自身商业及文体娱乐配套较丰富,板樟岭森岭公园近在咫尺,景观及空气品质较高,周边龙山公园、西区儿童公园等在望;近3万平方米自带商业体、商业广场及商业街,已入驻大润发及格蓝云天星级酒店项目;加之小区内设有游泳池、羽毛球场、篮球场、公园私家登山道等,配套比较到位。

 

  户型:该楼盘户型结构上普遍方正实用、南北通透,但不同户型通风采光性能差异较大。较突出的缺点在于所有户型的非封闭阳台上沿均设有约40厘米横梁,较为影响光照。

 

  价格:目前在售的新品价格在1.25万元—1.4万元/㎡,价格适中。

更新时间:2017-04-06

 

 

    格蓝云天名苑共12栋,17户,此次共备案登记1、10、11、12栋共555套房源,其中1栋分为1、2单元。

 

 

备案详情

 

 

项目已经售罄和此次备案信息

 

 

   1栋分为两个单元共199套房源,每层2梯4户,其中顶层25-26层为复式,面积为137-142㎡,全部单价为1万元/㎡。平层为79-88㎡(2房、3房),均价1.2万/㎡。

 

 

    88㎡3房2厅在1栋1单元1号房和1栋2单元4号房,价格区间为1.29-1.36万/㎡,其中1单元价格区间1.3-1.36万/㎡,2单元价格区间1.29-1.35万/㎡。此为88㎡户型图。

 

 

   79㎡2房2厅在1栋1单元2、4号房,1栋2单元1、3号房,价格区间为1.15-1.25万/㎡,其中1单元价格区间1.16-1.25万/㎡,2单元价格区间1.15-1.25万/㎡,此为79㎡户型图。

 

 

   80㎡2房2厅户型在1栋1单元3号房,1栋2单元2号房,价格区间为1.17-1.22万/㎡,1单元和2单元价格区间都是在1.17-1.22万/㎡,此为80㎡户型图。

 

 

   10、11、12栋均为29层,顶楼28-29层为复式,共3户,面积为199㎡、201㎡、264㎡,单价均为10000元/㎡。平层户型面积为75-115㎡,价格区间为1.21-1.35万/㎡,此为10栋备案详情取样。

 

 

75㎡2房2厅户型在10、11、12栋的2号房,价格区间为1.21-1.27万/㎡。此户型在每栋价格没有多大差别。

 

 

95㎡3房2厅户型在10、11、12栋的3号房,价格区间为1.29-1.35万/㎡。此户型在每栋的价格没有多大差别。

 

 

111㎡3房2厅户型在10、11、12栋4号房,价格区间为1.27-1.34万/㎡,此户型在每栋价格没有多大差别。

 

 

115㎡3房2厅户型在10、11、12栋1号房,价格区位为1.25-1.32万/㎡,此户型在每栋价格没有多大差别。

 

      总结


 

配套地图

深圳房地产信息网

电话:15989420929(新房业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务)/ 83288432(家在广告业务)/ 13066889945(保障房业务)/ 13691980901(城市更新业务)

83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)/ 83684400(其他咨询)

传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

粤公网安备 44030402000760号 ICP备案号:粤ICP备10068813号-3

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

缤纷Town手机看楼盘

手机看楼盘

缤纷Town咚咚找房公众号

咚咚找房公众号