深圳房地产信息网新房在线

惠州[切换]

首页 > 惠州新房 > 惠东区 > 融创海湾半岛

2017年09月27日更新

融创海湾半岛备案名:融创海湾半岛

参考均价:12000元/㎡房贷计算器
山水景观
户型:一房(2)、二房(4)全部户型
类型:总房源:7548车位数:2488
开发商:惠东县莱阳天置业有限公司

项目地址:惠州巽寮湾区亚婆角旅游度假区地图查看

更多详细信息>

关注本项目:我要团购

项目最新动态

2017-09-27

暂无项目动态
融创海湾半岛12栋A户型
12栋A户型 二房 90㎡

户型:二室二厅一厨一卫

户型解读:纯板式结构,南北通透,户型方正实用奢享大尺度阳台,户户一线观海配备独立卫浴私密空间,尽享生活舒适与惬意舒朗卧室,在晨曦中醒来,在星夜下幸福入眠主卧观景飘窗,阳光轻轻爬上枕头将你唤醒

暂无

参考总价

融创海湾半岛12栋B户型
12栋B户型 二房 85㎡

户型:二室二厅一厨一卫

户型解读:户型方正,坐北朝南,让您时刻感受海风的拜访超大观景阳台,让视野放纵,任阳光挥洒阳光、鲜氧、清风,自然生活在此呼吸配备独立卫浴私密空间,尽享生活舒适与惬意度假尊享入户花园,生活更加私密

暂无

参考总价

融创海湾半岛12栋C户型
12栋C户型 二房 80㎡

户型:二室二厅一厨一卫

户型解读:尊贵两居,南北通透,一线亲海,让家成为风景宽阔观景阳台,延伸居家视线,时刻尊享海生活户型方正实用,通风采光俱佳,功能布局清晰明确开放式厨房,简约紧凑,在美食中品味度假乐趣舒朗卧室,在晨曦中醒来,在星夜下幸福入眠

暂无

参考总价

查看更多

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2017-07-28

=====开发商简介=====

 

  项目前身为“莱蒙水榭湾”,2016年5月融创以43.94亿收购莱蒙国际的七个项目,水榭湾作为其中之一,后更名为:融创海湾半岛。据悉,酒店经营、物业管理等业务将被莱蒙集团保留。

 

  融创长期看好潜力巨大的深圳及周边市场,2016年起正式布局广深区域,此次战略性进入,初步完成了在广深区域的战略布局,对于融创而言意义重大。

 

  

更新时间:2017-07-28

=====项目区位=====

 

  巽寮湾滨海度假区,拥有得天独厚的滨海资源,130多公里原生海岸线,81万平米沙滩,大大小小近百个著名的旅游景点。目前集结了十余家大型开发商,投资逾3000亿资金合力将这里打造成为了深圳东部最热门的滨海旅游度假区。

 

  项目位于巽寮湾亚婆角旅游度假区,是惠东滨海线楼盘的聚集地之一,周边主要分布的滨海楼盘有:合正东部湾、碧桂园十里银滩、合生海角1号(在建中)。

 

 

  自驾沿惠深沿海高速或深汕高速接广惠高速延长线,至海湾大桥管理中心出口下,穿过合正东部湾项目即可抵达。

 

 

 

  项目西侧紧邻合正东部湾和合生海角1号(在建中)两项目。海湾大桥对面为巽寮湾方向,也是惠东滨海沿线中聚集最多楼盘的区域之一,沿线主要分布有:中航屿海、金融街巽寮湾、海宸世家等。

 

 

 

=====项目配套=====



自身配套:

休闲:1200米沙滩、灯塔、露天剧场舞台、婚纱拍摄基地、法式风情园林、1.4公里架空观海长廊

 

 

运动:1100㎡无边际泳池、儿童泳池、滑道戏水池、儿童游乐设施、迷你高尔夫球场、健身设施、自行车绿道、沙滩体育公园

 

 

海上娱乐项目:小型游艇、入海木栈道、海上娱乐平台、海钓、游艇接驳

 

 

商业:商业街、华润万家超市、茶吧

 

 

交通:社区巴士

 

 

周边配套:

交通:三高速(深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速)、厦深高铁惠东站

医院:稔山医院

休闲:8000亩红树林湿地、海洋生态公园(在建)

餐饮:海鲜大排档、农家乐

更新时间:2017-07-28

融创·海湾半岛位于巽寮湾亚婆角度假区,项目背山面海、户户南北通透,是融创进军广深片区触海力作。于2013年入市,占地26万㎡,总建面62万㎡,共分4期开发,前3期为一线临海高层,第4期为山体别墅,目前2期海寓在售。

 

 

 

=====项目动态=====

 

  一期产品于2013年入市,包括2-5栋,现已交楼入住,2013年均价约8000元/㎡。目前二期13栋少量现房在售,51㎡单房价格为1.1-1.3万/㎡(带装修),78、88㎡两房价格为1.4-1.5万/㎡(带装修)。

 

  12栋是融创接手后的首批新品,预计将于月底开盘,共分为3个单元,34层4梯12户,每个单元396户,共1188户。户型为:51-88㎡1-2房,预计价格为1.5万/㎡(以备案价为准)。

 

 

 

=====项目总结=====

 

  区位:融创·海湾半岛位于巽寮湾亚婆角度假区,滨海景观资源良好,是惠东滨海线楼盘的聚集地之一。但相比巽寮湾的开发程度,亚婆角度假区的开发相对不够完善,项目附近的红树林湿地和海洋生态公园等休闲配套仍处在开发当中,节假日的整体客流量略少于巽寮湾。

 

  交通:从深圳自驾,经沿海高速转广惠高速延长线,无需穿过海湾大桥即可抵达,相对于巽寮湾和双月湾等滨海项目距离较近。此外,项目还开通有社区巴士,每天往返厦深高铁惠东站,车程约15分钟,无论自驾还是乘坐高铁都比较方便。

 

  配套:滨海项目最重要的就是海景资源,项目拥有1200米沙滩,社区内泳池、儿童游乐设施等较丰富,比较适合亲子度假游。华润万家超市和商业街等均在营业中,可以满足日常度假需求。项目北侧有很多当地渔民经营的大排档和农家菜饭庄,也可品尝到新鲜的海鲜。

 

  固定返祖:开发商不承诺固定返租,均由业主自行联系托管公司。据老牛了解,目前有两种返租形式:固定返租(1400-1500元/月)和业主与托管公司收益七三分成。目前海景公寓周末日租金约为:单房400-500元、两房700-800元。

 

  价格:紧邻的合正东部湾,目前仅剩十几套现房在售,价格为1-1.6万/㎡,周边暂无其他在售楼盘。融创海湾半岛目前1.4-1.5万/㎡的价格略低于华润小径湾(1.58万/㎡)和金融街巽寮湾(均价1.6万/㎡),但所处区位不同,如何选择还需根据购房者自身需求来考量。

更新时间:2017-07-28

=====户型点评=====




 


更新时间:2017-08-01

项目此次备案12栋,12栋分为3个单元,共34层,每层每个单元12户共1188套房源。其中51㎡(备案面积52㎡)共792套;78㎡(备案面积80㎡)共198套;88㎡(备案面积90㎡)共66套;85㎡(备案面积为86㎡)共132套。价格区间为1-1.2万/㎡。

 

 

  51㎡(备案52㎡)户型在2-34层每个单元的3-10号房,共792套房源,价格区间为1-1.12万/㎡。最便宜的房源为2层一单元的3、10号房,最贵的房源为33层二单元4-9号房。(取样为33层一单元3号房)

 

 

51㎡户型图

 

  78㎡(备案80㎡)户型在每个单元的2、11号房,共198套房源,价格区间1.12-1.18万/㎡。最贵的房源为33层二单元的2、11号房,最便宜的房源为2层一单元2、11号房和三单元2、11号房。(取样为33层一单元2号房)

 

 

78㎡户型图

 

85㎡(备案86㎡)户型在一单元12号房、二单元1和12号房、三单元1号房,共132套房房源,价格区间为1.12-1.18万/㎡。最贵的房源为33层二单元1、11号房,最便宜的房源为2层三单元1号房。(取样为33层二单元12号房)

 

 

85㎡户型图

 

88㎡(备案90㎡)户型在一单元1号房和三单元12号,共66套房源,价格区间为1.14-1.2万/㎡。最贵的房源为33层一单元1号房和33层三单元12号房,最便宜的房源为2层一单元1号房和2层三单元12号房。(取样为33层一单元1号房)

 

 

88㎡户型图

总结



  (1)每个户型最贵的房源集中在33层二单元,二单元的价格略高于一单元和三单元。


  (2)4个户型中88㎡户型的价格最高,51㎡户型的价格最低。

配套地图

深圳房地产信息网

电话:13699853302(新房业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

83288432(家在广告业务)/ 82829961(亲子教育业务)25327831(广告业务) 83797630 / 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

粤公网安备 44030402000760号 ICP备案号:粤ICP备10068813号-3

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

融创海湾半岛手机看楼盘

手机看楼盘

融创海湾半岛咚咚找房公众号

咚咚找房公众号