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2017年12月25日更新

卓洲金溪湾备案名:金溪湾花园

参考均价:售罄
大型社区
户型:二房(1)、三房(2)、四房(1)全部户型
类型:商品住宅总房源:1182车位数:1254
开发商:惠州大亚湾宝亿置业有限公司

项目地址:大亚湾西区石化大道樟树埔地段地图查看

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项目最新动态

2017-12-25

暂无项目动态
卓洲金溪湾A户型
A户型 三房 97㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

卓洲金溪湾B户型
B户型 二房 90㎡

户型:二室二厅一厨一卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

卓洲金溪湾C户型
C户型 三房 110㎡

户型:三室一厅一厨一卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2017-02-11

惠州大亚湾宝亿置业有限公司

更新时间:2017-02-11
 

 

卓洲金溪湾项目的开发商在大亚湾已开发有:卓洲·西街苑、卓洲·新园华府、卓洲·夏日南庭、卓洲凯峰雅园5个楼盘。

 

 

金溪湾位于龙山三路与石化大道西交汇处,石化大道连接锦绣东路直达坪山新区,周围锦河湾、卓越东部蔚蓝海岸、凯南广场等楼盘。

 

   

项目距离坪山东部公交基地仅3.6公里,周围有板樟岭公园,准备投入使用的大润发缤纷购物广场就在板樟岭公园旁,还有万达广场和世纪百货可供选择,学校有大亚湾西区第二小学。

 

 

更新时间:2017-02-11

 

 

金溪湾项目位于大亚湾石化大道西,项目占地面积为35923m²,总建筑面积为160556.14m²,1-4栋均为独栋,5-7栋均为双单元,商业裙楼为1-2层,地下室为2层,停车位达1:1.06,总户数为1182户,停车位1254个。

 

 1、距离深圳坪山直线距离约3公里

 2、卓洲金溪湾的开发商在大亚湾已经开发了5个楼盘,有一定的品牌知名度

 3、目前处于准现房销售阶段,缩短供楼周期

 4、项目仅剩110余套在售,选择余地不大

 5、楼盘配备商业裙楼,但商业部分比较难形成规模

 6、毛坯交楼,深圳的置业者将为此花费更多的时间和精力

 7、户型赠送面积比较多,但是公摊的面积大,实用率不是很高

 

更新时间:2017-02-11

 

 

目前仅6栋100余套和5栋少量在售,以及1-2层商铺在售,都是现房,3月可以交楼。

 

 

在售6栋房源,二单元就剩下高层的一些户型,一单元可供选择的房源较多,每层2梯4户,两个楼梯,在6栋可以看到坪山河,河水比较干净,也没有闻到臭烘烘的。

 

 

90㎡户型2房,这个户型每层两户,客厅宽敞明亮、房间适中,只是销售说赠送了16个㎡,此户型在小区4栋2、3号房,6栋2、3号房(两个单元一样),7栋2、3号房(两个单元一样)均价在13500元/㎡。

 

 

97㎡的2房,这个户型也是每层两户,这个户型与90㎡的两房相差不大,主卧多了一个洗手间,销售说送了20个㎡,此户型在2栋1、4号房,3栋1、4号房,4栋1、4号房,6栋1、4号房(两个单元一样),7栋1、4号房(两个单元一样)均价在14000元/平米。

 

 

5栋少量在售的127㎡的4房,此户型在5栋位置较好,阳台看园林,远观坪山河,均价在14000元/㎡,余量较少,可挑选的楼层不多。

 

总体来说剩余的户型赠送面积都挺多,但是也有很多不合理的地方,公摊太多,很多面积实用不高。

 

目前在售商铺,面积27㎡-120㎡,商铺都是1-2的街铺,均价在3万/㎡。

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