深圳房地产信息网新房在线

惠州[切换]

首页 > 深圳新房 > 大亚湾 > 泰丰牧马湖

2017年09月06日更新

泰丰牧马湖备案名:泰丰花园

参考均价:30000元/㎡房贷计算器
山水景观花园式小区
户型:三房(1)、四房(2)全部户型
类型:住宅、别墅、商铺总房源:9370车位数:10948
开发商:惠州市丰泰城房地产开发有限公司

项目地址:大亚湾大道与龙海二路交汇处地图查看

更多详细信息>

关注本项目:我要团购

项目最新动态

2017-09-06

暂无项目动态
泰丰牧马湖双拼
双拼 四房及以上 162㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:首层:通过入户前庭,进门是面积近30平米的大客厅,通过两级台阶,进入约20平米的餐厅区域,环绕餐厅布局有通往后院的连廊、厨房、客房、公共卫生间、工具间与上行楼梯。超大客厅,长宽比5:4,接近正方形,空间感舒适,无论是家庭团聚还是会客,人群可以实现在最短平均距离上围绕一个中心点,更利于交流,增强成员间向心凝聚力。父母房间与楼下客厅等面积,并有独立洗手间,连接的南向阳台正对小区曲径及湖景。过厅的公共洗手间更多是提供给孩子使用,空间舒适。三层:三层一整层都被设计成主人的独享空间,北向阳台略小,南向阳台超大。楼梯口右侧为私密会客区,可与挚友喝茶聊天,兼具书房功能,过厅起到了区隔会客区和居住区的作用,面积稍大,可以设计一排书架,拓展成为书房的延伸区。南面为与父母房等面积的主人房,附设的洗手间和衣帽间颇为奢华,环形景观阳台面积约为15个平方,因为别墅本身地处高地,三楼视野更为开阔。餐厅有足够的空间实现圆桌就餐,符合传统的中国团圆文化。通后院的连廊/玄关外侧开窗接近落地,带来极佳的采光与通风。还可以在户内方便的观察私家泳池的动态,对于有儿童的家庭,这个设计比较贴心。厨房不仅空间大,而且两面开窗,采光极佳,可以体会家人协作准备三餐的其乐融融。作为一楼的公共卫生间,没有讲究奢华,而是以实用为主,通过玻璃隔间,也可以做到干湿分离。楼梯下方的空间隔离起来用作工具间,收纳各种杂物,使整个会客间更显整洁。二层:二层的空间被划分为儿童区与长辈区,两个洗手间,一个为父母房独享,另一个为公共洗手间,方便一楼洗手间被占用时使用。通过旋转楼梯到二楼,梯口右侧为儿童区,约20平米的室内连通6米长的大阳台,总面积将近30平,可以将孩子的居住、学习、玩乐集于一体,给孩子自由空间,利于培养独立性。

暂无

参考总价

泰丰牧马湖联排边墅
联排边墅 四房及以上 136㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:首层的空间由客厅、餐厅、厨房、多功能房、公共卫生间、后院连廊组成,与双拼户型相似,只在面积上有差异。客厅面积比双拼户型稍小,但也超过了20平米,更接近方形空间,长宽比为10:9餐厅与连廊/玄关形成一个整体空间,厨房空间不如双拼户型大,但也比一般大户型的厨房宽敞。二层:二层空间以家庭厅为核心,北侧为儿童区,南侧为长辈居住空间。上到二楼后迎面就是家庭厅,方便一家人日常交流,也可以与亲戚朋友叙叙家常,家庭厅南侧是公共洗手间,干湿分离,空间舒适。北侧的儿童空间由约16平米的房间和9平米的大阳台组成,即便是有两个孩子,也有舒适的生活氛围。南侧的父母房,有独立的衣帽间,舒适兼具实用,南向大阳台最宽处超过2米,喜欢动手的老人家可以根据自己的喜好,随意进行装点。三层空间为主人私享空间,北侧为约16平米的个人创作空间,两扇大开窗,光线充足,又保证了不受外界干扰,是个清幽所在。南侧为主人房,空间宽阔,独立卫生间,南向大阳台1.7-2米的宽度,装点些花鸟虫鱼绰绰有余,隐居闹市的生活,情趣盎然。

暂无

参考总价

泰丰牧马湖联排中墅
联排中墅 三房 124㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:客厅超过20平米的空间,长宽比为16:15,接近正方形。厨房宽敞舒畅,餐厅宽度超过3米,餐厅旁过厅直通后院,过堂自然风舒心宜人,后院门廊带大屋檐,可利用空间更大。首层未设计卧室,洗手间空间更大,楼梯下的工具房是惯例。

暂无

参考总价

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2017-04-14

泰丰地产旗下惠州市丰泰城房地产开发有限公司

深圳市泰丰投资集团有限公司(泰丰地产)创立于2011年8月,现已发展成为集房地产开发、金融投资、教育产业为主的多元化集团。泰丰地产定位于“深耕中心城市、聚焦品质住宅地产”,形成了成熟的滨海旅游度假、城郊商住综合配套、中心城区高端住宅产品系列的开发模式。

 

 

  目前泰丰集团已开发的地产项目有:千花岛(惠城区)、泡泡海(大亚湾)、牧马湖(大亚湾),未来还将有小桂湾项目(惠州)、水贝项目(深圳)陆续开发。此外,泰丰集团在长沙岳麓区还开发有荣泰广场项目。牧马湖是泰丰集团继滨海度假第一站----泡泡海项目之后,在大亚湾又一鼎力开发的百万级高端社区。


更新时间:2017-04-14

【片区分析】


  放眼整个粤港澳大湾区的城市群布局,环大亚湾新区因其在地理上最接近深圳和香港,且都有滨海的城市特质,被很多业内人士认为是最有发展前景的区域之一,相对于湾区内其他非核心区域,环大亚湾新区在2013年正式获得国家发改委批复后,已经经过近4年的建设期,目前各项规划都已经成型,大的配套建设也逐步实现。

 

 

  而本项目所在的大亚湾区,在惠州市政府“全面对标深圳”,打造区域融合战略中,起到了桥头堡的作用,大亚湾区更是提出了“与深圳同质化建设”的施政理念,加速融入粤港澳大湾区的深港体系。

 

  未来,大亚湾还将成为深圳连接粤东滨海经济及旅游发展的钮带。

 

 

  得益于惠州市“海绵计划”吸纳深圳外溢高新技术企业的政策,和独特的区位优势,十二五期间,大亚湾区GDP保持了年均7.2%的高速增长,被众多专家认为是深圳东进战略的直接受益者。

 

 

  该项目在大亚湾区的位置也独具优势,处于惠阳城区、大亚湾西区和大亚湾中心区的结合部,无论是交通、教育、商业都十分完善,北面拥有老城区成熟的生活便利,南面则环绕着蓬勃发展的新兴经济区域及滨海休闲旅游带。

 

 

  全面对接深圳轨道 未来将有4条地铁直通大亚湾

 

  去年12月,惠州市住房和城乡规划建设局发出公告《惠州市城市轨道交通线网规划》中提到在远期规划中1号线也将抵达大亚湾,后续还有惠州3号线、4号线等交通轨道,未来或将有4条地铁直通大亚湾。

 

 

      更为难得的是,牧马湖项目环绕在3.4万平米的自然湖泊周围,相当于把这一自然水体变成了私家湖,具备了豪宅项目所需要的各项基本条件,在整个大亚湾区并不多见,算得上稀缺资源。

 

 

【项目区位】

 

  泰丰牧马湖项目位于大亚湾西区,紧邻深圳坪山新区,和惠阳区接壤,是大亚湾区的西部综合产业区,重要的商务、居住区域之一。北距惠州中心35公里,西距深圳市中心60公里,南距惠州港深水码头10公里,厦深铁路从区域北部穿过。

 

  项目位于大亚湾大道与龙海二路交汇处,地处大亚湾西区核心地带,龙海二路东西走向贯穿大亚湾区,西行连通深圳坪山;项目东侧紧邻大亚湾大道,连通惠阳区;周边覆盖有沿海高速、惠大高速、深圳高速通达深圳。根据惠州城市轨道交通远景规划方案,项目北侧未来将规划有轨道交通4号线,链接东莞4号线。

 

 

【项目配套

商业:万达广场、大润发、天虹商场

医疗:中山大学附属第一医院惠亚医院、惠阳人民医院

教育:北大培文惠州实验学校(本项目)、西区第一小学、兴汉小学、西区中心幼儿       园、大亚湾第一中学

休闲:大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、红树林公园、惠民广场、亚公顶森林公园

 

 

 

更新时间:2017-04-14

      泰丰牧马湖位于大亚湾西区万达广场旁,地处大亚湾西区核心地带,由泰丰地产开发打造。项目围绕原生湖泊而建,产品涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态,将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”

 

 

  该项目位置优越,是大亚湾片区难得的闹中取静高端楼盘。

 


【项目概况】

 

  牧马湖占地面积约56万㎡,建筑面积约133万㎡,项目围绕原生湖泊而建,产品涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态,将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”。项目预计将于4月底推出首批别墅新品,分为双拼和联排,户型为124、136、162㎡。

 

 

 

更新时间:2017-04-21

 

 

  本次共备案25栋别墅产品,分别为5、6、7、8、10、11、12、13、14、17、18、19、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34栋。共134套房源,预计4月22号开盘。

 

项目备案详情

 

项目此次备案共3总户型,分别为161㎡双拼,136㎡边墅,124㎡中墅,共134套房源。

 

 

在售户型分布情况

 

 

  124㎡中墅共备案84套,其中,5栋6套此户型房源,6栋4套此户型房源,7栋4套此户型房源,8栋6套此户型房源,10栋4套此户型房源,11栋6套此户型房源,12栋6套此户型房源,13栋3套此户型房源,17栋3套此户型房源,18栋4套此户型房源,22栋2套此户型房源,23栋4套此户型房源,25栋4套此户型房源,26栋2套此户型房源,27栋3套此户型房源,28栋4套此户型房源,30栋4套此户型房源,31栋6套此户型房源,32栋6套此户型房源,33栋3套此户型房源。价格区间为2.7万-3.1万/㎡,其中17、18、22、23、27、28中124㎡户型的均价在3.1万/㎡ ,5、10栋中124㎡户型的均价在2.7万/㎡。(取样为11栋2号房)

 

 

  136㎡ 边墅共备案40套,其中5、6、7、8、10、11、12、13、17、18、22、23、25、26、27、28、30、31、32、33栋,每栋2户,价格区间3万-4万/㎡。其中5栋6号房是唯一在2.9万/㎡的房源,其余均在3万到以上到4万之间。(取样为11栋1号房)

 

 

  161㎡双拼户型共备案10套,分别为14、19、24、29、34栋,每栋两套,价格区间为4.1万-5.1万/㎡。(取样为34栋2号房)

 

汇总:

 

  双拼是单价是最贵的在整个项目总价也是最高的,其中每栋两户,1号房单价高于2号房,24栋1号房高于2号房4000元/㎡,14栋1号房和2号房单价差高达9000元/㎡,价格差距最大。124㎡中墅是整个项目单价和总价最便宜的别墅,整体均价在3万元/㎡,最便宜的是5栋2.7万/㎡。136㎡边墅整体单价在3.5万/㎡以上,最便宜的为5栋6号房2.9万/㎡。

 

深圳房地产信息网

电话:83662670(新房业务) I 25327824(二手房业务) I 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务) I 83178681(家在广告业务)

传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

粤公网安备 44030402000760号 ICP备案号:粤ICP备10068813号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

泰丰牧马湖手机看楼盘

手机看楼盘

泰丰牧马湖咚咚找房公众号

咚咚找房公众号