保利香槟颂备案名：保利香槟颂

项目区位

保利香槟颂位于惠阳淡水中心区，西侧为紧邻白云新城片区和深圳坪山，南部靠近大亚湾西区，是惠湾区域常住人口最多、生活配套最成熟的区域。在许多深圳客眼中，虽不及紧靠坪山的白云新城区和被厦深高铁带动的南站新城片区热度那么高，但却是许多本地居民置业的*区域。

项目周边多为成熟居住社区，在售新盘并不多，目前惠阳中心区新盘在售均价约1.3-1.4万/㎡。西北侧有恒大棕榈岛（均价1.38万/㎡）、半岛1号（11期高层均价约1.2万/㎡）两个超级大盘，东侧距离最近的尚城世家三期在售均价1.3万/㎡。

周边覆盖有厦深高铁、沈海高速、惠大高速、惠深沿海高速通达深圳、惠城、惠东沿海等地。市政路网也较便利，沿白云路和金惠大道西行可直通深圳坪山，东华大道和人民路南行连通大亚湾，北环路转叶挺大道北行通往惠城方向。

 项目介绍

保利香槟颂由保利集团分公司鸿企房地产开发，占地5.8万㎡，总建筑面积22万㎡，共分3期开发。在施工现场拍摄的平面图中可以看到，二期由6栋高层组成和4栋商业裙楼组成，其中4、5、6、9栋为32层，7、8两栋为31层，均为两梯四户，户型面积范围70-120㎡。三期地块规划有16、17两栋高层、商业裙楼和一所幼儿园。

建设动态

一期高层1、3栋共510套房源于2017年6月入市，备案均价约1.32万/㎡（毛坯），已于今年初交楼。

目前二期4、5栋高层正在建设当中，地面高度已建到约13层高度，预计会在下半年推出，具体推出*暂未确定。参考其前期备案价和周边在售价格，预计会在1.3-1.4万/㎡。（以实际备案价格为准）

西侧紧邻惠阳区优质公办小学—淡水第八小学，东侧靠近沈海高速，北侧的缘水岸为早期开发的成熟居住社区。

                                             A户型90㎡3房2厅户型图

                                            B户型90㎡3房2厅户型图

一期单位均为90㎡，A户型和B户型之间面积差约在5㎡以内，区别不大，都是采取静动分离，赠送不多。