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2019年02月28日更新

星河荣域备案名:星河荣域

参考均价:15500元/㎡房贷计算器
新兴片区
户型:三房(3)、四房(2)全部户型
类型:商品住宅总房源:1321车位数:1502
开发商:星河集团

项目地址:惠州南站旁地图查看

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楼盘活动

星河荣域A户型
A户型 三房 88㎡

户型:三室二厅一厨一卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

星河荣域B户型
B户型 三房 97㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

星河荣域C户型
C户型 三房 99㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-03-07

星河控股集团已成立30年,所开发项目遍布全国22个大城市。星河控股集团目前旗下现有地产、金融、置业、产业四大集团,业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融,已经成为国内大型综合性集团。

 

2016年,星河首次布局惠东巽寮湾;2017年星河东部区域公司唯一在售项目惠州的星河丹堤,成为单盘销冠全年销售额53.5亿;2018年,星河地产东部区域公司六盘齐发,分别为惠州星河丹堤(惠阳)、星河盛世(惠阳)、星河荣域、星河山海半岛(惠东)、金裕星河丹堤(惠城博罗)、星河明珠湾(普宁)。

 

更新时间:2019-03-07

=====区位介绍=====

 

星河荣域位于惠阳淡水大埔南路与纬二十二路交汇处,爱民东路北侧,惠州南站西侧约600米处,亚公顶森林公园北侧,淡澳河河畔东侧。

 

项目东侧的厦深高铁惠州南站,目前已经开通至深圳、香港、厦门、潮汕等方向的直达高铁线路,来往深圳只需要半小时左右。项目周围覆盖有三条高速,其中距离西北方向的深汕高速淡水出入口约5公里(车行约需20分钟),通过深汕高速可在1小时左右到达深圳;另一条为惠大高速,从项目往东到达最近的新桥出入口约5.5公里(车行约需15分钟),通过惠大高速可在40分钟左右到达惠州市惠城区,也可由惠大高速转接惠深沿海高速,去往深圳或惠东沿海旅游带;第三条为惠深沿海高速,从项目往南达到最近的澳头出入口约8公里(车行约需25分钟),可在1个半小时左右到达深圳福田中心区。

 

 

项目紧邻惠州南站,是目前距离惠州南站最近的在建在售住宅项目,处在惠阳淡水主城区通往惠州南站唯一主干道爱民东路北侧约300米。

 

项目西侧有已入住的多个新建商品住宅小区,如山语华府、瑞景居、祥和苑、昶园等。项目南侧,亚公顶森林公园南麓,则为星河地产在惠湾开发的第一个大型成熟居住社区——星河丹堤。项目东侧和北侧,则为原住民居住区。淡澳河西侧,则是淡水老城区开城大道片区。再往西北方向,可到达惠阳区政府为中心的淡水新城区。

 

项目所在的南站新城片区,规划有较为庞大的新城开发规划,但目前还未进入大规模开发期,以惠州南站为中心的周边在建在售项目较少,只有星河丹堤、雅居乐花园、长通熙园等项目,因此,项目凭借紧邻惠州南站的优势,可以为通过高铁通勤深惠两地的置业者,提供新的置业选择。

 

 

=====交通配套及未来交通规划=====

 

项目位于惠阳淡水东部区域,位处惠州南站与淡水主城区之间,陆路交通便利。目前除了靠爱民东路连接,还可以通过大埔南路、中山路、叶挺中路、星河东路、星河西路等分支道路到达惠阳和大亚湾各区域。

 

 

根据南站新城的未来交通规划,经过项目近旁的将有两条主干道路:一条东西走向的是中山东路,将从项目北侧经过;另一条南北走向的是内环东路,将从项目东侧经过。

 

未来轨道交通规划方面,根据规划,将有两条轨道经过项目周边,并同时交汇于惠州南站:一条是深圳地铁14号线惠州延长段,从深圳坪山方向向东,经过白云站、草洋站、开城站到达项目附近的惠州南站;另一条是惠州轨道交通1号线,从惠城区出发往南,经过惠阳主城区之后拐向惠州南站,再继续向南去往大亚湾区域。

 

 

=====片区规划=====

 

项目所在的南站新城片区,以香港、深圳北站金融发展中心为样本,惠州南站新城构建多元高效的城市生活新格局。总体规划约11.8平方公里,总投资167亿元,规划发展商贸业、总部经济、星级酒店、金融会展,打造顶级全系的城市商务新中心生活城区,可容纳23-25万人居住的 “轨道新城”和一体化轨道新城,规划建设内容包括2个综合体育文化中心、5个文化活动中心、14所学校、17所幼儿园、2个综合医院等城市配套。而项目所在位置,处于南站新城西南角,与淡水主城区相交汇的区域。

 

 

更新时间:2019-03-07

星河荣域项目,是星河地产继星河丹堤、星河盛世之后,在惠阳大亚湾地区打造的第三个作品。该项目距离惠州南站高铁站直线距离约600米(实际步行约800米),是目前在建在售的住宅新盘当中距离惠州南站最近的项目。产品类型涵盖住宅、商业等类型,将成为南站新城区域地标性项目。目前该项目已开放营销中心和样板房,首批高层新品,预计将于3月下旬正式入市。 

 

 

=====项目规划=====

 

星河荣域项目占地面积约3.95万㎡,建筑面积约20万㎡,商业约1.03万㎡,总户数1327套,容积率3.8,绿化率30%,总户数1321户,总车位1502个。

 

社区配套玫瑰主题园林、玫瑰泳池,精装社区入户大堂,百年品牌通力电梯,以及梦幻漫跑道河主题商业街,配合南侧7100亩亚公顶森林公园和西侧淡澳沿河景观,力图打造南站标杆性品质居住社区。

 

项目主要由8栋高层产品组成长方形围合,其中6栋32层、7栋30层以外,其余楼栋均为33层。社区人行主入口在南侧1栋和8栋之间;另外两个地下车库入口分别在西侧和北侧。

 

高层产品户型主要为89-135㎡3-5房,毛坯交楼。

 

 

=====项目动态=====

 

项目目前已进入待售状态,首批新品将推出7栋和1栋高层住宅,预计3月下旬正式入市,现已接受产品咨询。现场已开放位于7栋裙楼的营销中心,以及7栋样板房。建设进度方面,7栋、1栋均已接近封顶状态,8栋建设到20多层,其余楼栋在建中。

 

7栋有2种户型,分别是99㎡3房2厅2卫和116㎡3+1房2厅2卫;1栋有4种户型,分别是88㎡3房2厅1卫、97㎡3房2厅2卫、99㎡3房2厅2卫和115㎡3+1房2厅2卫。具体户型图,可点击查看

 

 

更新时间:2019-09-12

此次项目备案#3、4栋新品。

 

3栋分为两个单元,33层高,每层4户。户型为98/114㎡,价格区间为1.45-1.64万/㎡。

3栋单价最高的房源在29层,单价最低的房源在4层(2单元有1-3层,均为98㎡,单价最低的在1层)。

 

4栋33层,每层4户。户型为97/133㎡,价格区间为1.43-1.66万/㎡。

4栋单价最高的房源在30层,单价最低的房源在4层(有1-3层,均为97㎡,单价最低的在1层)。

 

 

更新时间:2019-08-26

此次备案#5栋新品,5栋33层,每层4户(1-3层每层2户)。

 

户型为97/113/133㎡,价格区间为1.42-1.61万/㎡。单价最高的房源在29层,单价最低的房源在2层和4层。

 

 

 

更新时间:2019-7-15

此次项目备案1、2、6、7、8栋,其中8栋目前大部分为不可售状态,仅15套房源可售。

 

1栋33层每层5户,户型为87/95/98/114㎡,价格区间为1.44-1.59万/㎡。

 

2栋分为两个单元,1单元每层5户,2单元每层4户;户型为88/113/135㎡,价格区间为1.41-1.57万/㎡。

 

6、7栋为每层4户,共30层;户型为98/115㎡,价格区间为1.38-1.58万/㎡。

配套地图

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