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2021年06月10日更新

德威花园城2期备案名:德威花园城2期

参考均价:14500元/㎡房贷计算器
地铁口地铁周边品质住宅花园式小区配套丰富
户型:三房(3)、四房(1)全部户型
类型:商品住宅总房源:1460车位数:1689
开发商:惠州市德威集团有限公司

项目地址:惠州市惠阳区秋长街道岭湖村地段,叶挺大道与迎宾大道交汇处地图查看

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德威花园城2期G3户型
G3户型 三房 102㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

德威花园城2期G4户型
G4户型 三房 105㎡

户型:三室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

德威花园城2期G6户型
G6户型 四房及以上 130㎡

户型:四室二厅一厨二卫

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2021-06-21

惠州市德威集团有限公司(下称德威集团)成立于2002年,属下企业:德威集团(注册资金:5.68亿元)2013年5月13日,德威物业管理有限公司;惠州市德威融资担保有限公司;惠州市福满楼饮食有限公司。

 

德威集团在惠州开发有多个项目,主要集中在惠城区,开发项目主要包括:德威朗琴湾、德威摩卡小镇、南山诗意、金碧南山美地、德威大厦等。




更新时间:2021-06-21

项目整体区位

 

德威花园城位于迎宾大道东段和惠南大道交汇处,整体区位上位于于惠州惠阳行政服务中心,周边环境成熟,公共资源配置丰富,城市功能完善。

 


片区周边布局有南站新城、白云新城等新兴的城市功能区,及三和经济开发区、新圩梅龙湖智能制造业等产业新城区。

 

 

在交通路网方面,在项目周边有沈海高速连通深圳、惠大高速连通惠城。

 

而项目门口正在建设深莞惠红色干线(迎宾大道铺设),该线路总长41.3公里,总投资95.96亿元。线路起于惠东谟岭,贯穿惠阳南部的沙田、淡水、秋长、新圩等4个镇(街),建成后,将进一步加强深圳、东莞、惠州等地的联系。

 

 

地铁交通方面,规划的惠州1号线叶挺站位于项目东侧。

 

未来可以方便换乘深圳14号线(延长段)及直达高铁枢纽站惠阳站。

 

 

自身配套:

 

商业:10000㎡高端商业街;

 

教育:8100㎡国际幼儿园、36班公立小学;

 

休闲:1000㎡双级游泳池、约840M健康跑道、1400M阳光草坪、2个大型主题儿童乐园、室外羽毛球场。

 

周边配套:

 

教育: (岭湖小学、叶挺中学、崇雅实验幼儿园、铁门扇小学、惠阳实验中学;

 

公园:5公里内凤凰山公园、仙女山公园、逢春公园、叶挺将军纪念园;

 

医疗:秋长医院、弘德医院、淡水医院,惠阳区妇幼保健院(将迁至惠阳区三和街道铁门扇村寨背地段);

 

商业:周边汇集国际一线沃尔玛、家乐福、永旺、新港城、天虹等购物中心。

 

 

 




更新时间:2021-06-21

项目简介

 

德威花园城位于惠阳行政服务中心北侧300米(惠南大道与迎宾大道交汇处)。项目总占地面积约为39万㎡,总建筑面积约为100万㎡,分3期开发。目前项目正推出二期。


项目整体效果图:

 

 

二期首批推售1、7、9栋,户型段区间包含71㎡-97㎡-101㎡-102㎡-105㎡-117㎡-130㎡的两房两厅-四房两厅。


项目二期户型分布整体示意图:

 



更新时间:2017-12-08

=====户型分析=====



  已经备案的一期5有G5户型129㎡4房2厅2卫,G6户型100㎡3房2厅2卫;7栋有G1户型100㎡3房2厅2卫,G4户型95㎡3房2厅1卫。(下图中黄色部分计一半面积,红色部分不计面积)


 

双阳台设计,但是阳台都在同一边;

主卧面积阔绰居住舒适;

3.9米客厅开间,采光好较为开阔。


客厅朝南采光好;

阳台可改为较大面积的卧室。


客厅约4.3米开间通透开阔;

约6.6米阳台连通客厅卧室;

主卧面积约20㎡阔绰舒适。


客厅与卧室隔开,动静分离;

卧室的阳台可以扩充房间面积;

阳台朝南,长约1.8米。


更新时间:2018-09-07

此次备案的是项目9栋,9栋32层,每层4户共124套房源。户型为100/129㎡,价格区间为0.99-1.13万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

100㎡户型在9栋2、3号房,共62套房源,价格区间为1.03-1.11万/㎡。单价*的房源在9栋32层2号房,单价*的房源在9栋2层3号房。(取样为9栋2层3号房)

 

 

100㎡户型图

 

 

129㎡户型在9栋1、4号房,共62套房源,价格区间为0.99-1.08万/㎡。单价*的房源9栋31层1号房,单价*的房源在9栋2层4号房。(取样为9栋2层4号房)

 

 

129㎡户型图

 

总结



(1)9栋单价*的房源在31层,单价*的房源在2层。

 

 

 

更新*:2018-07-13

此次备案3栋,3栋分为两个单元,每层4户32层共248套住宅和14套商铺;户型为92-129㎡,价格区间为0.97-1.13万/㎡。

 

 

总结


 

(1)3栋中单价*的房源在31层,单价*的房源在2层;

(2) 100㎡的户型是4个户型单价*的。

 

 

更新*:2018-04-14

此次项目备案1、2、10栋,共260套房源。

 

  其中1、2栋17层,户型为72/99㎡;1栋价格区间为0.99-1.07万/㎡,2栋价格区间为0.98-1.07万/㎡。

  10栋26层,户型为101/119㎡,价格区间为0.99-1.07万/㎡。

 

 

总结


  (1)1、2栋单价*的房源在15层,10栋单价*的房源在24层;

  (2)101㎡户型是此次备案所有户型中单价*的。

 

 

 

更新*:2018-01-20

此次备案一期12栋,12栋29层高分为两个单元共13套商铺,224套住宅。户型为96㎡(G4)/100㎡(G1)/101㎡(G6)119㎡(G3),价格区间为0.98-1.12万/㎡。

 

 

总结



(1)12栋中4个户型,套数一样;

(2)12栋中单价*的房源在27层,单价*的房源在2层。

 

 

 

更新*:2018-01-03

此次项目备案的6栋和8栋均为32层高,每层4户,共262套房源。6栋户型为100/129㎡,价格区间为1.03-1.12万/㎡;8栋户型为94/98/122㎡,价格区间为0.97-1.09万/㎡。

 

 

总结



  (1)6、8栋单价*的房源在30层,单价*的房源在2层;

  (2)6栋房源价格高于8栋房源。

 

 

 

更新*:2017-11-29

此次备案首次推出新品,备案5、7栋。5、7栋均为32层高,一层有6套不可售房源,31套商铺共279套房源。5栋住宅户型为100/129㎡,价格区间为1.02-1.12万/㎡;7栋住宅户型为96/100㎡,价格区间为0.97-1.1万/㎡。

 

 

总结



  (1)5栋和7栋中单价较高的房源在30层,单价较低的房源在2层。

  (2)5栋房源价格高于7栋。

配套地图

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